首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,819 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,819筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,276 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,425 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-01-08
7.1萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2022-01-07
24.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路203號 1F/8F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 106.47 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路199號 1F/8F 2022-01-07
13.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 78.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2022-01-07
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路102號 4F/26F 2022-01-06
33.1萬/坪 總價 3,178.3 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段180之9號 全F/4F 2022-01-06
15.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷16號 全F/5F 2022-01-06
26.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 148.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺南市安平區忠街8之2號 4F/5F 2022-01-06
28.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區永華四街25巷4號 2F/6F 2022-01-06
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2022-01-06
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區州平二街38之7號 全F/4F 2022-01-06
27.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-01-05
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2022-01-05
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段908號 12F/14F 2022-01-04
17.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2022-01-04
20.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路100號 18F/26F 2022-01-03
31.4萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-01-03
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 6F/7F 2022-01-03
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷13弄2號 全F/4F 2022-01-03
21.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-01-03
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路186號 2F/29F 2022-01-03
22.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.89 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 13F/22F 2022-01-02
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2022-01-02
19.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路190號 10F/29F 2022-01-01
26.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷2之3號 全F/4F 2021-12-31
33.7萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2021-12-31
24.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2021-12-31
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街195號 全F/5F 2021-12-31
39.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,920 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2021-12-31
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段819號 8F/24F 2021-12-31
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-12-30
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路207號 1F/8F 2021-12-30
12.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 92.89 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段501號 15F/23F 2021-12-29
24.2萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.74 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-12-29
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 50.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區同平路180號 全F/3F 2021-12-28
53.1萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,073 萬 較當時 +393 萬（+8%）
臺南市安平區忠街10、10之1號 全F/2F 2021-12-28
26.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2021-12-28
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區國平路599號 16F/21F 2021-12-28
16.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街199號 全F/5F 2021-12-28
43.1萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +462 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路98號 22F/24F 2021-12-28
31.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 125.4 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-12-28
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-12-27
39.2萬/坪 總價 2,080.4 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路386號 3F/14F 2021-12-27
20.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2021-12-27
15.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路100號 3F/26F 2021-12-26
32.8萬/坪 總價 3,186.5 萬（扣車位 2,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2021-12-26
28.5萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +324 萬（+8%）

共 4,425 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／89 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,819 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…