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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2021-12-31
24.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2021-12-31
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街195號 全F/5F 2021-12-31
39.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,920 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +434 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2021-12-31
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段819號 8F/24F 2021-12-31
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-12-30
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路207號 1F/8F 2021-12-30
12.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 92.89 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 15F/23F 2021-12-29
24.2萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.74 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-12-29
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 50.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區同平路180號 全F/3F 2021-12-28
53.1萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +413 萬（+9%）
臺南市安平區忠街10、10之1號 全F/2F 2021-12-28
26.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2021-12-28
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 16F/21F 2021-12-28
16.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街199號 全F/5F 2021-12-28
43.1萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,985 萬 較當時 +485 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 22F/24F 2021-12-28
31.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 125.4 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +352 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-12-28
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-12-27
39.2萬/坪 總價 2,080.4 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路386號 3F/14F 2021-12-27
20.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2021-12-27
15.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 3F/26F 2021-12-26
32.8萬/坪 總價 3,186.5 萬（扣車位 2,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2021-12-26
28.5萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +340 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2021-12-26
32.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄3之1號 2F/6F 2021-12-26
16.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2021-12-26
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區光州二街152號 5F/7F 2021-12-26
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 14F/14F 2021-12-26
18.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2021-12-25
24.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平十五街56號 4F/6F 2021-12-25
19.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街8號 21F/29F 2021-12-25
25.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之4號 13F/22F 2021-12-25
12.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 84.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 5F/6F 2021-12-24
9.6萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2021-12-23
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街66號 全F/4F 2021-12-23
34.5萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +340 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2021-12-23
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2021-12-22
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街12巷40號 全F/3F 2021-12-21
29.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,405 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.5 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +906 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 1F/7F 2021-12-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄56號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄52號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-12-20
31.7萬/坪 總價 2,124.3 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 7F/26F 2021-12-20
30.8萬/坪 總價 1,153.7 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-12-20
31.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街32號 全F/4F 2021-12-20
31.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,162 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.94 坪
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2021-12-20
14.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2021-12-20
21.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 7F/8F 2021-12-20
20.9萬/坪 總價 929 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2021-12-20
28.7萬/坪 總價 753 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街6號 12F/29F 2021-12-19
28.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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