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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,418 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平八街66號 全F/4F 2021-12-23
34.5萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2021-12-23
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2021-12-22
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市安平區世平三街12巷40號 全F/3F 2021-12-21
29.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,405 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.5 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +906 萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 1F/7F 2021-12-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄56號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄52號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 7F/26F 2021-12-20
30.8萬/坪 總價 1,153.7 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-12-20
31.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺南市安平區世平三街32號 全F/4F 2021-12-20
31.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,162 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.94 坪
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2021-12-20
14.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2021-12-20
21.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 7F/8F 2021-12-20
20.9萬/坪 總價 929 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2021-12-20
28.7萬/坪 總價 753 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區永華五街6號 12F/29F 2021-12-19
28.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2021-12-19
20.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 20F/26F 2021-12-18
31.3萬/坪 總價 1,150.3 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區光州六街137號 全F/4F 2021-12-18
33.0萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2021-12-18
19.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺南市安平區府平路227號 全F/4F 2021-12-18
30.3萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段383號 17F/22F 2021-12-17
31.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.88 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市安平區國平路599號 14F/21F 2021-12-17
17.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路468巷62號 全F/5F 2021-12-17
24.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 14F/26F 2021-12-16
31.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 5F/8F 2021-12-16
16.8萬/坪 總價 812.5 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2021-12-16
16.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺南市安平區永華五街6號 24F/29F 2021-12-16
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺南市安平區世平三街30號 全F/4F 2021-12-15
31.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,103 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-12-15
21.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄58號 全F/4F 2021-12-15
38.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-12-15
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區育平一街14巷2之9號 全F/4F 2021-12-14
34.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街150號 12F/14F 2021-12-14
21.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市安平區府平路392號 8F/15F 2021-12-14
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2021-12-14
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市安平區文平路318號 13F/15F 2021-12-13
28.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺南市安平區文平路468號 1F/8F 2021-12-13
20.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 44.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市安平區永華五街12號 12F/29F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區府前三街86號 全F/5F 2021-12-12
31.0萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 128.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 6F/7F 2021-12-12
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段827號 13F/23F 2021-12-12
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2021-12-12
19.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2021-12-12
21.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺南市安平區州安一街126號 全F/4F 2021-12-11
26.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2021-12-11
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2021-12-11
14.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2021-12-11
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）

共 4,418 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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