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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2021-12-19
20.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 20F/26F 2021-12-18
31.3萬/坪 總價 1,150.3 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區光州六街137號 全F/4F 2021-12-18
33.0萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2021-12-18
19.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區府平路227號 全F/4F 2021-12-18
30.3萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段383號 17F/22F 2021-12-17
31.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.88 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 14F/21F 2021-12-17
17.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路468巷62號 全F/5F 2021-12-17
24.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 14F/26F 2021-12-16
31.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 5F/8F 2021-12-16
16.8萬/坪 總價 812.5 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2021-12-16
16.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街6號 24F/29F 2021-12-16
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街30號 全F/4F 2021-12-15
31.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,103 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-12-15
21.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄58號 全F/4F 2021-12-15
38.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-12-15
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區育平一街14巷2之9號 全F/4F 2021-12-14
34.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街150號 12F/14F 2021-12-14
21.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 8F/15F 2021-12-14
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2021-12-14
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區文平路318號 13F/15F 2021-12-13
28.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市安平區文平路468號 1F/8F 2021-12-13
20.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 44.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街12號 12F/29F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區府前三街86號 全F/5F 2021-12-12
31.0萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 128.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +351 萬（+9%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 6F/7F 2021-12-12
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段827號 13F/23F 2021-12-12
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2021-12-12
19.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2021-12-12
21.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區州安一街126號 全F/4F 2021-12-11
26.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2021-12-11
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2021-12-11
14.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2021-12-11
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區平通路64號 全F/6F 2021-12-11
18.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 77.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 5F/6F 2021-12-11
18.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2021-12-11
17.9萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 7F/7F 2021-12-11
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段1178號 10F/14F 2021-12-10
30.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.75 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區育平路166號 8F/13F 2021-12-10
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區世平一街8巷66號 全F/3F 2021-12-10
33.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.4 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,099 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +881 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街24巷1號 全F/4F 2021-12-09
29.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.86 坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區育平七街123號 9F/15F 2021-12-09
18.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2021-12-09
22.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-12-07
31.2萬/坪 總價 940.2 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街24巷5號 全F/4F 2021-12-07
28.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.61 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路388號 4F/12F 2021-12-07
16.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 15F/21F 2021-12-07
28.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.51 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +222 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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