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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,418 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平通路64號 全F/6F 2021-12-11
18.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 77.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 5F/6F 2021-12-11
18.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2021-12-11
17.9萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 7F/7F 2021-12-11
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段1178號 10F/14F 2021-12-10
30.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.75 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺南市安平區育平路166號 8F/13F 2021-12-10
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區世平一街8巷66號 全F/3F 2021-12-10
33.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.4 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,099 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +881 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺南市安平區世平三街24巷1號 全F/4F 2021-12-09
29.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.86 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺南市安平區育平七街123號 9F/15F 2021-12-09
18.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2021-12-09
22.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-12-07
31.2萬/坪 總價 940.2 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市安平區世平三街24巷5號 全F/4F 2021-12-07
28.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.61 坪
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路388號 4F/12F 2021-12-07
16.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街16號 15F/21F 2021-12-07
28.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.51 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺南市安平區育平五街70號 5F/27F 2021-12-07
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段530號 全F/3F 2021-12-06
62.4萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 7,450 萬
透天 — 權狀 119.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 8,076 萬 較當時 +626 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路507之1號 5F/22F 2021-12-06
16.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路100號 6F/26F 2021-12-05
31.9萬/坪 總價 3,130.2 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2021-12-05
29.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市安平區國平路387號 7F/8F 2021-12-05
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 11F/26F 2021-12-04
30.2萬/坪 總價 2,038.6 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2021-12-04
29.0萬/坪 總價 3,934 萬（扣車位 3,661 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 139.51 坪 屋齡3年 含車位 273萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺南市安平區國平路601號 1F/21F 2021-12-04
18.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2021-12-04
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-12-04
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-12-04
13.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2021-12-03
44.5萬/坪 總價 2,289.5 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-12-03
39.0萬/坪 總價 1,574.3 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺南市安平區建平六街110巷10號 全F/5F 2021-12-03
9.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 187.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺南市安平區平通路507號 全F/5F 2021-12-03
21.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 78.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之2號 3F/6F 2021-12-03
14.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-12-02
38.4萬/坪 總價 1,272.2 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺南市安平區州平二街38巷32號 全F/4F 2021-12-02
26.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 88.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺南市安平區州平二街38巷30號 全F/4F 2021-12-02
24.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 88.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段798號 15F/29F 2021-12-02
21.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺南市安平區建平一街113號 全F/4F 2021-12-02
25.6萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄50號 全F/4F 2021-12-02
38.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺南市安平區平生路40號 4F/7F 2021-12-02
11.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺南市安平區育平九街369號 全F/3F 2021-12-02
11.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺南市安平區健康一街71巷9號 全F/4F 2021-12-02
33.7萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,935 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺南市安平區建平十二街134號 6F/6F 2021-12-01
16.9萬/坪 總價 769.6 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路445號 全F/4F 2021-12-01
22.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-11-30
31.7萬/坪 總價 954.2 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段383號 8F/22F 2021-11-30
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市安平區怡平路468巷81號 7F/7F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區育平九街253號 1F/8F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段837號 23F/23F 2021-11-30
24.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）

共 4,418 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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