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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街70號 5F/27F 2021-12-07
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段530號 全F/3F 2021-12-06
62.4萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 7,450 萬
透天 — 權狀 119.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 8,107 萬 較當時 +657 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之1號 5F/22F 2021-12-06
16.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 6F/26F 2021-12-05
31.9萬/坪 總價 3,130.2 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2021-12-05
29.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區國平路387號 7F/8F 2021-12-05
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 11F/26F 2021-12-04
30.2萬/坪 總價 2,038.6 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2021-12-04
29.0萬/坪 總價 3,934 萬（扣車位 3,661 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 139.51 坪 屋齡3年 含車位 273萬
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +347 萬（+9%）
臺南市安平區國平路601號 1F/21F 2021-12-04
18.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2021-12-04
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-12-04
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-12-04
13.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 12F/26F 2021-12-03
30.3萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2021-12-03
44.5萬/坪 總價 2,289.5 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-12-03
39.0萬/坪 總價 1,574.3 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區建平六街110巷10號 全F/5F 2021-12-03
9.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 187.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺南市安平區平通路507號 全F/5F 2021-12-03
21.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 78.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之2號 3F/6F 2021-12-03
14.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-12-02
38.4萬/坪 總價 1,272.2 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街38巷32號 全F/4F 2021-12-02
26.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 88.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街38巷30號 全F/4F 2021-12-02
24.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 88.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 15F/29F 2021-12-02
21.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街113號 全F/4F 2021-12-02
25.6萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄50號 全F/4F 2021-12-02
38.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺南市安平區平生路40號 4F/7F 2021-12-02
11.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街369號 全F/3F 2021-12-02
11.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街71巷9號 全F/4F 2021-12-02
33.7萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,935 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺南市安平區建平十二街134號 6F/6F 2021-12-01
16.9萬/坪 總價 769.6 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路445號 全F/4F 2021-12-01
22.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-11-30
31.7萬/坪 總價 954.2 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段383號 8F/22F 2021-11-30
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路468巷81號 7F/7F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街253號 1F/8F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段837號 23F/23F 2021-11-30
24.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2021-11-30
19.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 17F/26F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 23F/26F 2021-11-30
22.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 13F/20F 2021-11-30
19.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區建平九街22巷29弄1號 全F/5F 2021-11-30
20.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 77.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段377號 6F/19F 2021-11-30
23.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺南市安平區忠街8之2號 2F/5F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 13F/22F 2021-11-30
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 11F/22F 2021-11-30
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 3F/22F 2021-11-30
27.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街24巷9號 全F/4F 2021-11-29
28.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,801 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.33 坪
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路160號 7F/12F 2021-11-29
13.3萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街48號 全F/5F 2021-11-29
33.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 5,388 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 158.79 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,863 萬 較當時 +475 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-29
28.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 3F/14F 2021-11-28
34.5萬/坪 總價 1,410.3 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +125 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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