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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-11-28
31.4萬/坪 總價 1,912.5 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街76號 全F/3F 2021-11-28
5.2萬/坪 總價 357 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69.34 坪 屋齡5年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市安平區安北路16巷35弄25號 全F/2F 2021-11-28
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街71巷11號 全F/4F 2021-11-28
33.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2021-11-28
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路557號 3F/13F 2021-11-28
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡23年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-11-28
20.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2021-11-28
20.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2021-11-28
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 6F/22F 2021-11-28
28.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 11F/22F 2021-11-28
27.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 11F/22F 2021-11-28
27.5萬/坪 總價 722 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 15F/22F 2021-11-28
27.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2021-11-28
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2021-11-28
27.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2021-11-27
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2021-11-27
21.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路388號 8F/13F 2021-11-27
12.4萬/坪 總價 81 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +7 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2021-11-27
28.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-11-27
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 12F/22F 2021-11-27
27.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-11-27
27.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 18F/22F 2021-11-27
27.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 18F/22F 2021-11-27
28.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街24巷11號 全F/4F 2021-11-26
29.2萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,771 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.65 坪
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2021-11-26
23.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之1號 14F/22F 2021-11-26
15.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2021-11-26
18.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街245號 4F/8F 2021-11-26
17.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 4F/22F 2021-11-26
27.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 18F/22F 2021-11-26
28.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區州安一街122號 全F/4F 2021-11-25
26.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路201號 1F/8F 2021-11-25
12.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 106.5 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區世平三街12巷8號 全F/3F 2021-11-25
15.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.31 坪 屋齡29年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區府前三街121號 1F/7F 2021-11-25
18.9萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2021-11-25
14.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段831號 5F/23F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 7F/22F 2021-11-24
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街131巷18弄65號 全F/4F 2021-11-24
24.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2021-11-24
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府前四街98號 全F/5F 2021-11-24
23.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 81.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2021-11-24
21.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段827號 4F/23F 2021-11-24
21.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街67號 7F/12F 2021-11-24
21.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街59號 全F/5F 2021-11-24
28.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 81.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2021-11-24
28.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2021-11-24
28.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2021-11-24
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-11-23
31.3萬/坪 總價 1,921.4 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-11-23
32.0萬/坪 總價 972.8 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.19 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +86 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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