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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,427 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2021-11-25
14.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段831號 5F/23F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 7F/22F 2021-11-24
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街131巷18弄65號 全F/4F 2021-11-24
24.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2021-11-24
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺南市安平區府前四街98號 全F/5F 2021-11-24
23.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 81.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2021-11-24
21.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段827號 4F/23F 2021-11-24
21.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街67號 7F/12F 2021-11-24
21.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街59號 全F/5F 2021-11-24
28.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 81.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2021-11-24
28.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2021-11-24
28.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2021-11-24
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-11-23
31.3萬/坪 總價 1,921.4 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-11-23
32.0萬/坪 總價 972.8 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.19 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-11-23
28.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市安平區永華六街20巷9號 全F/5F 2021-11-23
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺南市安平區永華五街81號 1F/7F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 620 萬）
華廈 — 權狀 51.66 坪 屋齡27年 含車位 90萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2021-11-23
14.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2021-11-23
20.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段663號 2F/22F 2021-11-23
28.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2021-11-22
17.8萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街560號 11F/22F 2021-11-22
26.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 12F/26F 2021-11-21
30.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺南市安平區育平一街14巷2之10號 全F/4F 2021-11-21
33.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.62 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄67號 全F/4F 2021-11-21
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺南市安平區國平路587號 9F/14F 2021-11-21
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市安平區育平七街123號 4F/15F 2021-11-21
15.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2021-11-21
28.3萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 16F/22F 2021-11-21
28.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路190號 2F/29F 2021-11-21
24.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街560號 9F/22F 2021-11-21
27.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 15F/26F 2021-11-20
31.0萬/坪 總價 1,160.1 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-11-20
28.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區國平路587號 3F/14F 2021-11-20
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡15年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2021-11-20
16.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-11-20
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-11-20
28.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路32號 3F/23F 2021-11-19
34.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街197號 全F/5F 2021-11-19
44.4萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 5,620 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 126.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,092 萬 較當時 +472 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2021-11-19
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區平生路71號 全F/3F 2021-11-19
10.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺南市安平區育平九街46號 全F/5F 2021-11-19
37.3萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 158.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,396 萬 較當時 +496 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2021-11-19
12.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 10F/18F 2021-11-19
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街551號 17F/26F 2021-11-19
11.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺南市安平區育平五街68號 11F/20F 2021-11-19
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街472號 全F/5F 2021-11-19
23.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,978 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-11-18
26.0萬/坪 總價 683 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-11-18
24.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）

共 4,427 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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