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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,441 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區世平四街49巷8號 全F/4F 2021-11-18
23.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.74 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2021-11-18
27.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-11-17
26.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街182巷28號 全F/2F 2021-11-17
25.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2021-11-17
16.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 21F/26F 2021-11-16
31.6萬/坪 總價 1,540.2 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段248號 21F/23F 2021-11-16
12.0萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 96.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街157號 11F/13F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2021-11-16
14.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 7F/7F 2021-11-16
16.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 30.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺南市安平區永華五街2號 10F/29F 2021-11-16
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-11-15
39.4萬/坪 總價 2,222.1 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-11-15
22.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-11-15
25.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段387號 10F/22F 2021-11-15
30.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-15
18.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺南市安平區文平路187巷97號 全F/5F 2021-11-15
18.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2021-11-15
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2021-11-15
27.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2021-11-14
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2021-11-14
27.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2021-11-14
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街550號 8F/22F 2021-11-14
27.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段869號 6F/23F 2021-11-13
28.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街450巷43號 全F/5F 2021-11-13
17.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-13
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之5號 6F/6F 2021-11-13
19.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2021-11-13
17.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺南市安平區怡平路527號 18F/19F 2021-11-12
32.8萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 4F/11F 2021-11-12
11.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2021-11-12
15.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺南市安平區府前三街123號 1F/7F 2021-11-12
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街156號 14F/14F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2021-11-12
14.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-12
28.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 6F/26F 2021-11-11
27.3萬/坪 總價 1,664.8 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路32號 2F/23F 2021-11-11
34.7萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺南市安平區州安一街132號 全F/4F 2021-11-11
26.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段317號 27F/27F 2021-11-11
20.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺南市安平區建平一街224巷10號 全F/4F 2021-11-11
29.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2021-11-11
24.4萬/坪 總價 746 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-11
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2021-11-11
17.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺南市安平區健康一街55之1號 3F/6F 2021-11-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺南市安平區光州三街83號 全F/4F 2021-11-11
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2021-11-11
28.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區中華西路二段1巷17弄15號 全F/4F 2021-11-10
19.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區健康一街71巷7號 全F/4F 2021-11-10
35.9萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺南市安平區安平路396號 全F/3F 2021-11-10
32.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 59.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +164 萬（+8%）

共 4,441 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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