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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段387號 10F/22F 2021-11-15
30.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-15
18.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區文平路187巷97號 全F/5F 2021-11-15
18.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2021-11-15
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2021-11-15
27.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2021-11-14
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2021-11-14
27.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2021-11-14
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 8F/22F 2021-11-14
27.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段869號 6F/23F 2021-11-13
28.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +293 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷43號 全F/5F 2021-11-13
17.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-13
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之5號 6F/6F 2021-11-13
19.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2021-11-13
17.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路527號 18F/19F 2021-11-12
32.8萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 4F/11F 2021-11-12
11.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2021-11-12
15.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區府前三街123號 1F/7F 2021-11-12
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街156號 14F/14F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2021-11-12
14.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-12
28.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 6F/26F 2021-11-11
27.3萬/坪 總價 1,664.8 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 2F/23F 2021-11-11
34.7萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +292 萬（+9%）
臺南市安平區州安一街132號 全F/4F 2021-11-11
26.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 27F/27F 2021-11-11
20.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街224巷10號 全F/4F 2021-11-11
29.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2021-11-11
24.4萬/坪 總價 746 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-11
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2021-11-11
17.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街55之1號 3F/6F 2021-11-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街83號 全F/4F 2021-11-11
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2021-11-11
28.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段1巷17弄15號 全F/4F 2021-11-10
19.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街71巷7號 全F/4F 2021-11-10
35.9萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +278 萬（+9%）
臺南市安平區安平路396號 全F/3F 2021-11-10
32.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 59.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區建平九街40號 全F/4F 2021-11-10
19.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街70號 全F/5F 2021-11-10
24.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 82.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2021-11-10
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街89號 全F/4F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 8F/22F 2021-11-10
27.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 9F/22F 2021-11-10
27.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-11-09
30.8萬/坪 總價 2,072.2 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +183 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段387號 6F/22F 2021-11-09
29.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路388號 8F/13F 2021-11-09
27.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 12F/17F 2021-11-09
16.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區安北路468之1號 全F/4F 2021-11-09
35.3萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,277 萬 較當時 +347 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街77號 全F/4F 2021-11-09
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-11-08
39.7萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 3F/10F 2021-11-08
26.9萬/坪 總價 657 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +58 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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