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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,434 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平通路580巷52號 6F/10F 2021-11-03
27.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺南市安平區育平七街123號 13F/15F 2021-11-03
22.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2021-11-03
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-11-03
28.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2021-11-03
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2021-11-03
27.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區平豐路122號 23F/27F 2021-11-02
26.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2021-11-02
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-02
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2021-11-02
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2021-11-02
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺南市安平區育平一街14巷45號 全F/4F 2021-11-02
20.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 68.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺南市安平區文平路461巷21弄27號 全F/4F 2021-11-02
20.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺南市安平區安北路16巷35弄11號 全F/2F 2021-11-02
7.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 6.5 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 0.82 坪 屋齡48年
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-11-02
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 734 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄63號 全F/4F 2021-11-01
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路60號 20F/24F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2021-11-01
27.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 8F/26F 2021-10-31
28.6萬/坪 總價 1,821.3 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-10-31
31.0萬/坪 總價 2,082.8 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-10-31
31.1萬/坪 總價 1,150.5 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2021-10-31
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2021-10-31
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市安平區國平路599號 20F/21F 2021-10-31
16.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺南市安平區州平二街38巷18號 全F/4F 2021-10-31
26.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺南市安平區健康二街512號 全F/4F 2021-10-31
24.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 136.36 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺南市安平區育平五街6號 14F/22F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2021-10-31
14.8萬/坪 總價 161 萬（扣車位 161 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2021-10-31
27.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2021-10-31
27.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 10F/26F 2021-10-30
30.0萬/坪 總價 2,026.6 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2021-10-30
31.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-10-30
31.0萬/坪 總價 966.7 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2021-10-30
44.4萬/坪 總價 1,955.5 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-30
28.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-30
26.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-10-30
26.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2021-10-30
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市安平區古堡街122巷35號 全F/4F 2021-10-30
25.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2021-10-30
13.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +21 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2021-10-30
27.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +61 萬（+8%）

共 4,434 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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