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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平一街14巷45號 全F/4F 2021-11-02
20.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 68.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區文平路461巷21弄27號 全F/4F 2021-11-02
20.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區安北路16巷35弄11號 全F/2F 2021-11-02
7.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 6.5 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 0.82 坪 屋齡48年
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-11-02
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 734 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄63號 全F/4F 2021-11-01
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 20F/24F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2021-11-01
27.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 8F/26F 2021-10-31
28.6萬/坪 總價 1,821.3 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-10-31
31.0萬/坪 總價 2,082.8 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-10-31
31.1萬/坪 總價 1,150.5 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2021-10-31
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2021-10-31
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 20F/21F 2021-10-31
16.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街38巷18號 全F/4F 2021-10-31
26.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街512號 全F/4F 2021-10-31
24.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 136.36 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街6號 14F/22F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2021-10-31
14.8萬/坪 總價 161 萬（扣車位 161 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2021-10-31
27.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2021-10-31
27.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 10F/26F 2021-10-30
30.0萬/坪 總價 2,026.6 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2021-10-30
31.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-10-30
31.0萬/坪 總價 966.7 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2021-10-30
44.4萬/坪 總價 1,955.5 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-30
28.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-30
26.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-10-30
26.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2021-10-30
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區古堡街122巷35號 全F/4F 2021-10-30
25.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2021-10-30
13.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +22 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2021-10-30
27.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-29
29.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街319號 1F/23F 2021-10-29
67.2萬/坪 總價 3,743 萬（扣車位 3,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +330 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-10-29
30.9萬/坪 總價 954.8 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 3F/23F 2021-10-29
33.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺南市安平區安北路456號 全F/4F 2021-10-29
31.4萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2021-10-29
15.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-10-29
19.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +22 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-28
29.9萬/坪 總價 2,916.8 萬（扣車位 2,617 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +257 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-10-28
31.5萬/坪 總價 1,173.1 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-10-28
26.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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