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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,253 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,434 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-29
29.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺南市安平區健康二街319號 1F/23F 2021-10-29
67.2萬/坪 總價 3,743 萬（扣車位 3,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-10-29
30.9萬/坪 總價 954.8 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路32號 3F/23F 2021-10-29
33.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺南市安平區安北路456號 全F/4F 2021-10-29
31.4萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2021-10-29
15.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-10-29
19.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +21 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-28
29.9萬/坪 總價 2,916.8 萬（扣車位 2,617 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-10-28
31.5萬/坪 總價 1,173.1 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-10-28
26.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2021-10-28
24.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-27
33.8萬/坪 總價 1,664.6 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-10-27
23.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 8F/10F 2021-10-27
28.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-27
28.1萬/坪 總價 907 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 8F/10F 2021-10-27
27.6萬/坪 總價 881 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-27
28.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺南市安平區建平一街189巷46號 全F/4F 2021-10-27
25.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺南市安平區平通路128號 4F/7F 2021-10-27
18.1萬/坪 總價 689.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺南市安平區永華十一街152號 全F/3F 2021-10-27
32.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2021-10-27
18.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺南市安平區育平路66號 11F/14F 2021-10-27
22.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路66號 9F/24F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路98號 5F/24F 2021-10-27
28.7萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,602 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.28 坪 屋齡3年 含車位 426萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-10-26
25.9萬/坪 總價 747 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2021-10-26
25.5萬/坪 總價 659 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2021-10-26
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-10-25
37.3萬/坪 總價 1,230.7 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-25
39.2萬/坪 總價 2,026.5 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 3F/10F 2021-10-25
26.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2021-10-25
30.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路388之1號 1F/12F 2021-10-25
15.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 75.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區安北路16巷5弄21號 全F/3F 2021-10-25
20.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 548 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺南市安平區文平路318號 2F/15F 2021-10-25
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺南市安平區慶平路388號 12F/13F 2021-10-25
20.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路32號 21F/23F 2021-10-24
32.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.58 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-24
35.6萬/坪 總價 1,157.1 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-10-24
36.7萬/坪 總價 1,801.5 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-10-24
40.7萬/坪 總價 1,286.9 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-10-24
29.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺南市安平區州安一街130號 全F/4F 2021-10-24
26.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2021-10-24
14.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路102號 6F/26F 2021-10-23
27.5萬/坪 總價 1,756.2 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-23
27.1萬/坪 總價 663 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪
現在能賣多少 719 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺南市安平區平通路580巷52號 3F/10F 2021-10-23
26.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺南市安平區州安一街110號 全F/4F 2021-10-23
26.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.23 坪
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）

共 4,434 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／89 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,799 筆，資料截至 2026 年第三季。

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