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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2021-10-22
23.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 5F/10F 2021-10-21
27.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街245號 2F/8F 2021-10-21
17.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區文平路288號 23F/24F 2021-10-21
26.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段286號 11F/29F 2021-10-21
27.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 14F/29F 2021-10-21
27.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2021-10-21
20.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 5F/26F 2021-10-20
27.4萬/坪 總價 1,676.3 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-10-20
30.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 20F/26F 2021-10-20
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 10F/10F 2021-10-20
28.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 10F/10F 2021-10-20
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 7F/10F 2021-10-20
27.6萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 649 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-10-20
26.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路355號 9F/10F 2021-10-20
19.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街6號 13F/14F 2021-10-20
22.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-10-19
30.3萬/坪 總價 942.2 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-10-19
35.8萬/坪 總價 1,187.8 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 5F/10F 2021-10-19
27.0萬/坪 總價 864 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2021-10-19
18.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路66號 20F/24F 2021-10-19
23.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 2F/6F 2021-10-19
7.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 2F/22F 2021-10-19
27.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街317號 1F/23F 2021-10-18
67.2萬/坪 總價 3,527 萬（扣車位 3,362 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.85 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +311 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 10F/10F 2021-10-18
28.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-18
26.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2021-10-18
24.3萬/坪 總價 634 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段1巷3弄2號 全F/4F 2021-10-18
24.3萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 7F/22F 2021-10-18
27.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 23F/26F 2021-10-17
30.5萬/坪 總價 2,095.2 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2021-10-17
27.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2021-10-17
27.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2021-10-17
27.3萬/坪 總價 707 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 7F/26F 2021-10-16
27.8萬/坪 總價 1,771.9 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 10F/26F 2021-10-16
27.1萬/坪 總價 1,731.7 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 22F/23F 2021-10-16
40.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,863 萬 較當時 +313 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 12F/26F 2021-10-16
30.5萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-10-16
30.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2021-10-16
30.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄40號 全F/4F 2021-10-16
22.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.38 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2021-10-16
15.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 4F/7F 2021-10-16
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街12號 20F/29F 2021-10-16
25.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 5F/26F 2021-10-15
26.7萬/坪 總價 1,713.1 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 15F/26F 2021-10-15
30.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段383號 15F/22F 2021-10-15
29.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街57巷50號 全F/4F 2021-10-15
18.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區文平路207號 11F/21F 2021-10-15
25.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +162 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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