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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路36號 3F/23F 2021-09-11
29.2萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 6F/23F 2021-09-11
34.6萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路523號 12F/19F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.2 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 4F/17F 2021-09-11
15.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區華平路728號 全F/4F 2021-09-11
34.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,506 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2021-09-11
3.9萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +11 萬（+9%）
臺南市安平區平通路356號 9F/10F 2021-09-11
11.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 21F/26F 2021-09-10
29.3萬/坪 總價 1,967.7 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-09-10
35.1萬/坪 總價 1,122.6 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2021-09-10
27.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區育平一街14巷2之6號 全F/4F 2021-09-10
32.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,899 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.19 坪
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街189號 全F/4F 2021-09-10
35.9萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 98.19 坪
現在能賣多少 3,839 萬 較當時 +311 萬（+9%）
臺南市安平區育平路70號 5F/14F 2021-09-10
23.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街231號 全F/4F 2021-09-10
14.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 970 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-09-10
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
25.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.47 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
29.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +347 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街164巷38之1號 全F/5F 2021-09-10
17.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 119.31 坪
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +181 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路205號 1F/8F 2021-09-10
13.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 7F/29F 2021-09-10
18.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 7F/29F 2021-09-10
22.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 13F/26F 2021-09-09
28.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.88 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 21F/26F 2021-09-09
29.5萬/坪 總價 1,810.7 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,066.2 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 23F/23F 2021-09-09
33.3萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.31 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-09-09
40.3萬/坪 總價 1,620.6 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 1,438.7 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 12F/21F 2021-09-09
27.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2021-09-09
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2021-09-09
22.4萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.14 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +226 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2021-09-09
23.2萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.84 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2021-09-09
22.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.92 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街79號 全F/4F 2021-09-09
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2021-09-08
20.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區育平路453號 全F/5F 2021-09-08
28.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,855 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 133.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +340 萬（+9%）
臺南市安平區永華三街333號 8F/12F 2021-09-08
11.7萬/坪 總價 853.2 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-09-08
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2021-09-08
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路442巷63之4號 1F/6F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 19F/26F 2021-09-07
28.3萬/坪 總價 1,819.9 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 16F/26F 2021-09-07
27.9萬/坪 總價 1,794.1 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-09-07
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段379號 4F/19F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街8號 23F/29F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區安平路98巷13號 全F/2F 2021-09-07
28.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-09-06
38.6萬/坪 總價 1,986.7 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2021-09-06
23.5萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +91 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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