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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路68號 10F/14F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 2F/6F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 3F/26F 2021-08-30
27.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 15F/23F 2021-08-30
31.8萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-08-30
25.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 3F/15F 2021-08-30
24.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2021-08-30
22.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2021-08-30
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 16F/18F 2021-08-30
22.1萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 6F/19F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 20F/23F 2021-08-29
31.4萬/坪 總價 2,521 萬（扣車位 2,241 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +222 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2021-08-29
31.6萬/坪 總價 1,563.2 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-08-29
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-08-29
26.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之2號 12F/22F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路56號 16F/24F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺南市安平區安平路696巷1號 全F/4F 2021-08-29
18.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區安北路40巷17弄46號 全F/2F 2021-08-29
32.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 38.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-08-29
20.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-08-28
28.4萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2021-08-28
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 12F/26F 2021-08-28
27.9萬/坪 總價 1,111.2 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 20F/26F 2021-08-28
27.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2021-08-28
25.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區世平五街118號 全F/4F 2021-08-28
28.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.57 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-08-28
23.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-08-28
23.2萬/坪 總價 739 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2021-08-28
16.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區平通路85號 全F/4F 2021-08-28
17.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 67.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2021-08-28
16.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 6F/18F 2021-08-28
21.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 19F/26F 2021-08-27
29.0萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.88 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-08-27
24.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路251巷5號 全F/4F 2021-08-27
23.6萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 114.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-27
37.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.64 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +315 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2021-08-27
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 10F/29F 2021-08-27
22.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街91號 3F/7F 2021-08-26
19.1萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街75號 全F/4F 2021-08-26
29.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2021-08-26
21.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2021-08-25
35.5萬/坪 總價 1,841.4 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2021-08-25
23.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2021-08-25
12.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2021-08-25
16.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2021-08-23
26.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區育平路102號 1F/15F 2021-08-23
35.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +100 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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