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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路100號 1F/15F 2021-08-23
39.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2021-08-23
22.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 1F/15F 2021-08-23
36.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.52 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 9F/15F 2021-08-23
23.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 9F/15F 2021-08-23
23.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2021-08-23
23.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段839號 15F/23F 2021-08-23
23.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2021-08-23
18.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 7F/18F 2021-08-23
20.4萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 4F/14F 2021-08-23
21.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡8年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 15F/29F 2021-08-23
24.3萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-08-22
33.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 18F/26F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,396.9 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區世平五街116號 全F/4F 2021-08-22
28.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.75 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-08-22
14.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2021-08-22
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2021-08-22
27.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2021-08-21
27.4萬/坪 總價 1,371.5 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街68號 15F/20F 2021-08-21
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路513號 1F/9F 2021-08-21
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街10號 8F/29F 2021-08-21
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-08-20
29.2萬/坪 總價 1,977.4 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 71.92 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 8F/23F 2021-08-20
32.9萬/坪 總價 3,159 萬（扣車位 2,849 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 8F/26F 2021-08-20
27.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄73號 全F/4F 2021-08-20
26.7萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2021-08-20
22.4萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,297 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.69 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 12F/14F 2021-08-20
13.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段829號 10F/23F 2021-08-20
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 5F/6F 2021-08-20
12.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 6F/26F 2021-08-19
27.1萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 23F/23F 2021-08-19
32.7萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,341 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-08-19
25.0萬/坪 總價 597 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段737號 全F/4F 2021-08-19
18.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 2F/6F 2021-08-19
14.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路88號 5F/12F 2021-08-19
12.7萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 7F/7F 2021-08-19
14.3萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2021-08-19
17.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區世平五街108號 全F/4F 2021-08-18
28.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.45 坪
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區建平六街90巷38號 全F/4F 2021-08-18
19.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 58.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-08-18
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街12巷62弄11號 全F/4F 2021-08-18
22.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2021-08-18
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-08-17
26.0萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2021-08-17
19.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-08-17
21.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街1巷26號 全F/4F 2021-08-17
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2021-08-17
20.1萬/坪 總價 553.9 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +49 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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