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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,974 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區復興路420巷62之15號 全F/4F 2021-09-10
20.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市新營區東泰五街22號 全F/4F 2021-09-10
19.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市新營區公誠街9巷9之4號 5F/5F 2021-09-09
5.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺南市新營區新進路71號 10F/10F 2021-09-08
9.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之12號 全F/3F 2021-09-07
15.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄38之2號 全F/4F 2021-09-07
17.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區東興路285號 全F/4F 2021-09-07
24.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +442 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街11號 11F/15F 2021-09-06
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺南市新營區育德十一街38號 全F/3F 2021-09-06
12.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄38之5號 全F/4F 2021-09-06
17.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區富源街22號 3F/6F 2021-09-05
8.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +21 萬（+26%）
臺南市新營區延平路111之1號 2F/5F 2021-09-05
18.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市新營區府西路57號 全F/2F 2021-09-04
19.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.64 坪
現在能賣多少 862 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄38之3號 全F/4F 2021-09-02
18.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄52號 全F/4F 2021-09-01
17.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區明清三街29巷35號 全F/5F 2021-08-31
18.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 137.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +697 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街31巷61號 6F/10F 2021-08-30
10.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 75.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市新營區進修街29巷13號 全F/2F 2021-08-30
14.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市新營區新南一路72號 全F/4F 2021-08-29
22.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.7 坪
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市新營區民生路40號 全F/2F 2021-08-29
29.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市新營區復興路85之17號 6F/7F 2021-08-29
9.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +62 萬（+27%）
臺南市新營區裕民路16巷23號 全F/3F 2021-08-28
9.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 44.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段27號 全F/2F 2021-08-27
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 121.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +836 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街7號 3F/15F 2021-08-27
16.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街11號 5F/15F 2021-08-27
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街59號 全F/2F 2021-08-26
11.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡68年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄50號 全F/4F 2021-08-25
18.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市新營區南新街9號 全F/2F 2021-08-25
17.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區復興路378巷9號 全F/2F 2021-08-24
12.7萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街99號 全F/4F 2021-08-23
23.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,919 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +514 萬（+27%）
臺南市新營區富強街14號 4F/8F 2021-08-23
10.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區復興路85之16號 6F/7F 2021-08-23
6.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡35年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄32號 全F/4F 2021-08-20
17.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之11號 全F/3F 2021-08-19
15.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市新營區東興三街22巷5號 11F/13F 2021-08-19
9.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街69巷1號 全F/4F 2021-08-19
12.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市新營區新南一路76號 全F/4F 2021-08-12
22.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.7 坪
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段496號 11F/14F 2021-08-11
9.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺南市新營區東興路352號 全F/3F 2021-08-07
27.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +514 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮297之12號 全F/3F 2021-08-07
15.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市新營區三興街289號 全F/4F 2021-08-07
14.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市新營區信義街53巷3之4號 4F/5F 2021-08-06
8.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +23 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段498號 4F/14F 2021-08-06
12.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市新營區東興路310號 全F/3F 2021-08-05
28.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +584 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街89號 全F/4F 2021-08-01
23.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +568 萬（+27%）
臺南市新營區東光街40巷39號 3F/6F 2021-07-31
10.3萬/坪 總價 446 萬（扣車位 446 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市新營區復興路301號 14F/19F 2021-07-30
8.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺南市新營區復興路378巷7號 全F/2F 2021-07-30
12.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.14 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區中正路37巷7號 3F/4F 2021-07-30
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺南市新營區後鎮1之30號 全F/1F 2021-07-29
7.2萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房0廳0衛 權狀 89.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +172 萬（+27%）

共 3,974 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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