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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,980 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區王公里開元路199號 全F/4F 2021-04-25
12.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 9房7廳4衛 196.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +670 萬（+27%）
臺南市新營區新北二街9巷62弄16號 全F/3F 2021-04-25
17.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 52.6坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里開元路59巷4之19號 3F/5F 2021-04-25
6.5萬/坪 總價 47 萬
華廈 1房1廳1衛 7.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 60 萬 較當時 +13 萬（+28%）
臺南市新營區隋唐街7號 5F/15F 2021-04-24
16.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段500之4號 5F/14F 2021-04-24
9.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里民族路17之1號 全F/4F 2021-04-24
15.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 67.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2021-04-24
7.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +19 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里府西路231巷10號 全F/2F 2021-04-23
15.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳4衛 37.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市新營區新東里東興路380號 全F/4F 2021-04-22
20.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 63.16坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市新營區新東里東仁街19之3號 全F/4F 2021-04-22
16.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 92.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市新營區興業里公誠街11巷11號 1F/5F 2021-04-21
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡39年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺南市新營區富強街5巷130弄1號 全F/4F 2021-04-20
23.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 77.32坪
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +490 萬（+27%）
臺南市新營區明清二街51號 全F/2F 2021-04-20
19.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 43.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市新營區新北里民生路386巷66號 全F/4F 2021-04-20
11.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 76.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市新營區南紙街133號 全F/2F 2021-04-20
12.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房2廳2衛 23.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺南市新營區王公里東大街31號 全F/2F 2021-04-20
17.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 33.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市新營區新南二路9號 全F/4F 2021-04-19
20.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳4衛 64.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市新營區和平路53之6號 全F/3F 2021-04-18
11.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 50.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市新營區民生里三興街105之1號 全F/4F 2021-04-17
10.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 49.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市新營區富強街61號 6F/7F 2021-04-17
9.6萬/坪 總價 968 萬
華廈 6房2廳4衛 100.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里三民路46之11號 1F/7F 2021-04-17
9.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 27.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段496之1號 7F/14F 2021-04-16
9.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市新營區金華路二段159號 2F/9F 2021-04-15
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 32.35坪 屋齡3年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷16弄22號 3F/8F 2021-04-14
9.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房1廳2衛 32.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +84 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之5號 全F/3F 2021-04-14
16.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市新營區南興里建業路81巷2弄5號 全F/2F 2021-04-13
11.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 295 萬
透天 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺南市新營區東興三街22巷42號 4F/6F 2021-04-13
6.6萬/坪 總價 62 萬
華廈 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +17 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62號 全F/4F 2021-04-12
23.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 65.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市新營區王公里東興三街22巷21號 13F/13F 2021-04-12
9.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區和平路50號 全F/2F 2021-04-11
17.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡59年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市新營區南興里興農街140巷1號 1F/5F 2021-04-11
12.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 29.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街31巷48弄10號 全F/3F 2021-04-10
12.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳3衛 55.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市新營區東明街2巷11之3號 全F/3F 2021-04-10
19.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 74.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306號 全F/3F 2021-04-09
16.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 51.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市新營區王公里東興三街22巷21號 3F/13F 2021-04-09
11.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之16號 全F/4F 2021-04-07
20.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 55.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市新營區民生路506號 全F/4F 2021-04-07
18.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳6衛 52.38坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市新營區東興四街32巷12弄36號 全F/4F 2021-04-06
19.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳6衛 95.29坪
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺南市新營區中正路31巷36號 全F/3F 2021-04-06
8.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 30.51坪
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺南市新營區茄苳13之7號 5F/5F 2021-04-02
4.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 30.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺南市新營區南紙里南紙街62號 全F/2F 2021-04-02
11.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 30.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市新營區新北里南新街50巷5號 全F/2F 2021-04-01
11.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 25.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區長榮路二段468巷313號 全F/1F 2021-04-01
14.2萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 24.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里文昌街16號 4F/7F 2021-03-31
6.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳1衛 31.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市新營區新東里東昌街56巷17號 全F/3F 2021-03-30
18.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 43.5坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之30號 全F/3F 2021-03-30
14.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 51.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市新營區東興路283號 全F/4F 2021-03-30
25.3萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳5衛 66.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮297之32號 全F/3F 2021-03-30
16.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 48.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之11號 全F/4F 2021-03-29
21.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 53.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +308 萬（+27%）
臺南市新營區新南里復興路620巷63號 3F/5F 2021-03-29
6.7萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房0廳1衛 9.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 82 萬 較當時 +17 萬（+26%）

共 3,980 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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