首頁›臺南市›新營區

臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,978 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區和平路102巷11之2號 4F/4F 2021-03-29
3.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳2衛 25.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市新營區中正路132號 全F/2F 2021-03-28
17.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳4衛 45.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之10號 全F/4F 2021-03-27
21.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 53.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷22弄6號 全F/4F 2021-03-26
10.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市新營區富強街34號 5F/8F 2021-03-25
9.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳1衛 32.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之8號 全F/4F 2021-03-24
21.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 51.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街1之7號 4F/7F 2021-03-24
5.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺南市新營區中正路31巷32號 全F/3F 2021-03-24
7.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 222 萬
透天 3房2廳2衛 31.56坪
現在能賣多少 281 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺南市新營區興業里中興路15巷1之4號 5F/5F 2021-03-23
4.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 34.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市新營區東興四街32巷12弄30號 全F/4F 2021-03-21
21.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 60.93坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +345 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之13號 全F/4F 2021-03-21
20.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 49.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之5號 全F/4F 2021-03-21
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 55.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之11號 全F/4F 2021-03-20
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 55.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之1號 全F/3F 2021-03-20
16.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市新營區裕民路14之2號 6F/7F 2021-03-20
11.1萬/坪 總價 342 萬
華廈 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +92 萬（+27%）
臺南市新營區府西路230巷20號 1F/6F 2021-03-20
6.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 52.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區王公里大勇街36號 全F/2F 2021-03-19
15.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 32.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市新營區民榮里太子路53巷7弄19號 全F/3F 2021-03-18
11.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳4衛 50.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市新營區茄苳58之9號 全F/3F 2021-03-17
9.2萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市新營區信義街10之3號 3F/5F 2021-03-17
9.6萬/坪 總價 53 萬
華廈 1房0廳1衛 5.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 67 萬 較當時 +14 萬（+26%）
臺南市新營區太子路32之10號 2F/11F 2021-03-16
11.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號 3F/5F 2021-03-15
9.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳2衛 36.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2021-03-15
8.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺南市新營區南興里建業路157巷11號 全F/2F 2021-03-15
8.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 31.38坪
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里民族路9之17號 全F/2F 2021-03-14
11.5萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房1廳2衛 34.51坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市新營區南紙里南紙街156巷21號 全F/3F 2021-03-14
9.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 40.84坪 屋齡21年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之8號 全F/4F 2021-03-13
22.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 5房2廳3衛 55.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市新營區新進路69之2號 6F/10F 2021-03-13
8.1萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市新營區復興路620巷15弄22號 3F/7F 2021-03-11
10.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里開元路61之8號 全F/3F 2021-03-11
8.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 5房3廳4衛 52.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市新營區新南里新北三街10之13號 全F/4F 2021-03-10
17.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 61.89坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市新營區新南里隋唐街291號 全F/3F 2021-03-09
16.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 60.24坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市新營區新進路30號 全F/4F 2021-03-08
12.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 545 萬
透天 5房2廳3衛 45.39坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街115巷1號 全F/4F 2021-03-07
21.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 93.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +536 萬（+27%）
臺南市新營區樂利街131號 1F/7F 2021-03-07
7.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 32.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里中正路59巷19弄32號 全F/2F 2021-03-07
19.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳3衛 35.22坪 屋齡34年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市新營區民權路13號 全F/2F 2021-03-06
18.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 90.85坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市新營區復興路620巷61弄36之8號 全F/4F 2021-03-06
14.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 59.83坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街395號 5F/8F 2021-03-06
9.0萬/坪 總價 308 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市新營區中正路39巷118號 全F/2F 2021-03-06
11.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪
現在能賣多少 349 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之27號 全F/3F 2021-03-05
15.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 777 萬
透天 4房2廳4衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市新營區新北里南新街23號 全F/2F 2021-03-05
12.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 365 萬
透天 6房1廳2衛 28.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市新營區新進路37號 4F/12F 2021-03-05
7.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街101號 全F/4F 2021-03-03
24.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳6衛 81.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +527 萬（+27%）
臺南市新營區建業路193巷20弄1號 全F/4F 2021-03-03
7.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳3衛 46.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市新營區民生里三興街275巷62號 全F/2F 2021-03-03
11.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 31.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區三仙里復興路30號 全F/2F 2021-03-02
30.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 73.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +590 萬（+27%）
臺南市新營區復興路620巷15弄18號 2F/7F 2021-03-02
8.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳2衛 35.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市新營區新東里東興三街22巷5號 11F/13F 2021-02-26
9.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷16弄14號 1F/8F 2021-02-26
8.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）

共 3,978 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新營區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

新營區過戶受理地政事務所:臺南市鹽水地政事務所(電話 (06) 6522-491)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…