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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,978 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區周武街79巷46弄1號 3F/5F 2021-02-25
9.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市新營區民榮里裕民路58巷30號 1F/4F 2021-02-25
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區民榮里裕民路58巷20號 全F/3F 2021-02-24
5.6萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺南市新營區鐵線里鐵線橋48之7號 全F/3F 2021-02-24
7.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區延平路156號 全F/4F 2021-02-23
6.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 89.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市新營區大同路33之1號 全F/2F 2021-02-20
41.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 38.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺南市新營區三民路68之8號 全F/4F 2021-02-20
12.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區大宏里開元路59巷4之29號 5F/5F 2021-02-18
8.3萬/坪 總價 78 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +21 萬（+27%）
臺南市新營區周武街225號 全F/4F 2021-02-17
18.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷16弄22號 5F/8F 2021-02-17
8.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市新營區信義街67之1號 6F/7F 2021-02-13
8.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市新營區中正路53之2號 3F/15F 2021-02-11
8.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之2號 全F/4F 2021-02-09
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮306之6號 全F/3F 2021-02-09
17.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之8號 全F/4F 2021-02-08
19.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 76.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +399 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之9號 全F/4F 2021-02-08
18.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之3號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之7號 全F/4F 2021-02-08
19.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 77.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之2號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之3號 全F/4F 2021-02-08
19.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之6號 全F/4F 2021-02-08
20.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 77.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +429 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之5號 全F/4F 2021-02-08
19.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之8號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之7號 全F/4F 2021-02-08
19.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之10號 全F/4F 2021-02-08
18.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之15號 全F/4F 2021-02-08
20.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 60.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之10號 全F/4F 2021-02-08
19.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68號 全F/4F 2021-02-08
23.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 65.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +407 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66號 全F/4F 2021-02-08
25.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 86.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +590 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之12號 全F/4F 2021-02-08
18.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之9號 全F/4F 2021-02-08
19.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之13號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之12號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之2號 全F/4F 2021-02-08
19.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 996 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之1號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之13號 全F/4F 2021-02-08
20.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之1號 全F/4F 2021-02-08
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之5號 全F/4F 2021-02-08
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 985 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷68之11號 全F/4F 2021-02-08
20.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之6號 全F/4F 2021-02-08
19.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷66之11號 全F/4F 2021-02-08
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 985 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市新營區中正路37巷88號 全F/2F 2021-02-07
5.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 115 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺南市新營區三仙里正義街24之1號 全F/3F 2021-02-07
7.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市新營區三仙里正義街24之1號 全F/3F 2021-02-07
9.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +62 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之9號 全F/4F 2021-02-06
21.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市新營區永生里富源街22號 4F/6F 2021-02-06
7.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市新營區復興路863號 全F/3F 2021-02-03
8.6萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 3,881.1 萬
透天 80房1廳80衛 權狀 450.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,921 萬 較當時 +1,040 萬（+27%）
臺南市新營區王公里民族路106巷66號 全F/4F 2021-02-01
11.0萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房6廳4衛 權狀 109.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市新營區新北里新北六街5巷8弄43號 全F/4F 2021-02-01
17.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里府西路47巷15號 1F/6F 2021-02-01
8.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）

共 3,978 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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