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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,976 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區民榮里新進路二段298號 全F/4F 2021-01-31
14.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市新營區東興五街32號 全F/4F 2021-01-31
13.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 102.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市新營區周武街235號 全F/4F 2021-01-30
17.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市新營區開元路59巷40之3號 8F/12F 2021-01-29
9.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區三民路131號 5F/10F 2021-01-29
9.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺南市新營區健康路101號 3F/14F 2021-01-28
8.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 492 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里長榮路二段21號 全F/3F 2021-01-28
26.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +308 萬（+27%）
臺南市新營區民權里仁愛街56號 全F/4F 2021-01-27
16.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 83.69 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +370 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之7號 全F/4F 2021-01-26
21.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之7號 全F/4F 2021-01-26
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里中正路55之12號 全F/2F 2021-01-26
8.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之5號 全F/4F 2021-01-25
20.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮297之31號 全F/3F 2021-01-24
14.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市新營區新南二路13號 全F/4F 2021-01-23
20.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄31之3號 4F/7F 2021-01-23
9.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之1號 全F/4F 2021-01-22
20.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之2號 全F/4F 2021-01-21
20.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市新營區新南里新北五街145號 全F/2F 2021-01-21
10.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區王公里樂仁街92號 3F/5F 2021-01-21
7.5萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +20 萬（+27%）
臺南市新營區東光街40巷43號 2F/6F 2021-01-20
8.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡22年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市新營區中正路53之2號 5F/15F 2021-01-18
14.0萬/坪 總價 413 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市新營區興業里公誠街11巷13之2號 3F/5F 2021-01-18
5.9萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之3號 全F/4F 2021-01-17
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之10號 全F/4F 2021-01-16
22.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之9號 全F/4F 2021-01-16
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段496之4號 4F/14F 2021-01-16
11.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市新營區五間厝73之26號 全F/4F 2021-01-15
12.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市新營區府西路35號 7F/7F 2021-01-15
9.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市新營區東興路72號 全F/4F 2021-01-14
26.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +496 萬（+27%）
臺南市新營區三仙里正義街24之1號 全F/3F 2021-01-14
7.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 24.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里府西路77巷23號 全F/2F 2021-01-14
17.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街93號 全F/4F 2021-01-13
24.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,202 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +590 萬（+27%）
臺南市新營區民生里復興路150之3號 全F/3F 2021-01-13
26.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 24,460 萬
透天 15房6廳9衛 權狀 911.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 31,015 萬 較當時 +6,555 萬（+27%）
臺南市新營區富強街48號 全F/3F 2021-01-13
15.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市新營區民榮里復興路307號 全F/3F 2021-01-12
25.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +536 萬（+27%）
臺南市新營區東興三街22巷15號 1F/13F 2021-01-11
9.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡21年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市新營區復興路161巷22號 全F/1F 2021-01-11
6.6萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 80 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪
現在能賣多少 101 萬 較當時 +21 萬（+26%）
臺南市新營區復興路420巷62之12號 全F/4F 2021-01-09
20.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市新營區五間厝73之25號 全F/4F 2021-01-09
12.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市新營區五間厝73之23號 全F/4F 2021-01-09
12.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市新營區新東里東學路148巷32號 全F/4F 2021-01-09
21.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺南市新營區民生路163巷47號 1F/6F 2021-01-08
6.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區新南里民治路230巷53號 全F/4F 2021-01-06
17.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市新營區忠政里長榮路二段43巷18號 全F/2F 2021-01-06
12.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市新營區太子宮297之7號 全F/3F 2021-01-05
14.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷60之12號 全F/4F 2021-01-02
21.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷16弄32號 1F/8F 2021-01-02
7.5萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 74.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市新營區五間厝140號 全F/2F 2021-01-01
9.7萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺南市新營區東興路76號 全F/4F 2020-12-31
26.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.36 坪
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +653 萬（+35%）
臺南市新營區南紙里太子路139巷92號 全F/2F 2020-12-31
7.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 110 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +38 萬（+35%）

共 3,976 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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