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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,976 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區長榮路二段357號 全F/4F 2019-05-15
17.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +488 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷102號 全F/3F 2019-05-15
17.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段355號 全F/4F 2019-05-15
17.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +465 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷100號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 818 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段353號 全F/4F 2019-05-15
16.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +458 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷108號 全F/3F 2019-05-15
19.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +553 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段349號 全F/4F 2019-05-15
16.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +463 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷73號 全F/3F 2019-05-15
17.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 49.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺南市新營區三興街301巷98號 全F/3F 2019-05-15
17.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺南市新營區新進路69之9號 9F/10F 2019-05-14
7.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +189 萬（+50%）
臺南市新營區太子路30之10號 全F/4F 2019-05-12
9.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺南市新營區復興路301號 15F/19F 2019-05-11
7.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +181 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷27號 全F/3F 2019-05-10
15.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +456 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷29號 全F/3F 2019-05-10
15.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +473 萬（+50%）
臺南市新營區民族路302巷25號 全F/4F 2019-05-09
11.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +453 萬（+50%）
臺南市新營區信義街53巷3之4號 5F/5F 2019-05-09
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +91 萬（+51%）
臺南市新營區茄苳?83之20號 全F/3F 2019-05-08
16.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺南市新營區土庫16號 全F/3F 2019-05-07
15.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 66.58 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +534 萬（+50%）
臺南市新營區東興路221號 13F/14F 2019-05-07
10.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺南市新營區中正路53之6號 2F/15F 2019-05-06
10.0萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +135 萬（+51%）
臺南市新營區太子路53巷35弄8號 全F/4F 2019-05-06
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +504 萬（+50%）
臺南市新營區復興路1074巷18號 4F/7F 2019-05-06
3.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +76 萬（+51%）
臺南市新營區許丑45之26號 全F/3F 2019-05-05
7.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺南市新營區復興路511巷65弄32號 全F/4F 2019-05-05
14.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 812 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +409 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷28弄7號 全F/3F 2019-05-05
15.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 64.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +489 萬（+50%）
臺南市新營區信義街5之1號 3F/5F 2019-05-05
8.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +166 萬（+50%）
臺南市新營區太子宮42之2號 全F/2F 2019-05-04
8.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +126 萬（+50%）
臺南市新營區復興路620巷15弄24號 7F/7F 2019-05-03
8.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +161 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷35號 全F/3F 2019-05-02
14.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 922 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +465 萬（+50%）
臺南市新營區明清三街29巷49號 全F/4F 2019-05-01
10.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷6弄23之6號 7F/7F 2019-04-29
6.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +141 萬（+50%）
臺南市新營區五間厝100之6號 全F/3F 2019-04-29
7.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 41.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +161 萬（+50%）
臺南市新營區建業路78巷10號 11F/12F 2019-04-28
7.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +126 萬（+50%）
臺南市新營區東興四街32巷16號 全F/4F 2019-04-26
19.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +811 萬（+50%）
臺南市新營區信義街59巷5之1號 3F/4F 2019-04-26
6.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +151 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街13之5號 全F/3F 2019-04-26
9.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺南市新營區周武街297號 全F 2019-04-25
11.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 82.39 坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺南市新營區太子路53巷35弄6號 全F/4F 2019-04-25
15.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +484 萬（+50%）
臺南市新營區東光街88巷12號 全F/4F 2019-04-25
11.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +371 萬（+50%）
臺南市新營區興農街45巷2號 全F/2F 2019-04-24
9.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 23.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +111 萬（+50%）
臺南市新營區建業路90號 1F/12F 2019-04-24
9.2萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +194 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街36之2號 3F/5F 2019-04-23
14.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街36之2號 5F/5F 2019-04-22
12.8萬/坪 總價 379 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +191 萬（+50%）
臺南市新營區土庫17號 全F/3F 2019-04-20
14.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.96 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +484 萬（+50%）
臺南市新營區中興路13巷15之3號 4F/5F 2019-04-20
5.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +86 萬（+51%）
臺南市新營區長榮路二段43巷33號 全F/3F 2019-04-18
15.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 939 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +473 萬（+50%）
臺南市新營區建業路193巷20弄3號 全F/4F 2019-04-17
9.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 45.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺南市新營區民治路45之2號 10F/13F 2019-04-17
10.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +222 萬（+50%）
臺南市新營區長榮路二段43巷31號 全F/3F 2019-04-17
15.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +473 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街54號 全F/3F 2019-04-16
7.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 382 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +192 萬（+50%）

共 3,976 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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