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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,549 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,549筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,257 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪473 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,981 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區進修街55號 4F/6F 2019-03-12
5.7萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +37 萬（+49%）
臺南市新營區東明街2巷38號 全F/4F 2019-03-11
15.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房1廳3衛 67.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +521 萬（+50%）
臺南市新營區太子路200巷119弄3號 全F/3F 2019-03-10
14.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳5衛 62.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +449 萬（+50%）
臺南市新營區挖仔36之9號 全F/2F 2019-03-08
7.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳3衛 29坪 屋齡24年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +114 萬（+50%）
臺南市新營區民族路106巷21號 全F/4F 2019-03-07
17.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房1廳5衛 82.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +709 萬（+50%）
臺南市新營區大同路27之27號 4F/5F 2019-03-07
3.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房1廳1衛 28.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +47 萬（+49%）
臺南市新營區茄苳?28之19號 全F/2F 2019-03-06
8.1萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 255 萬
透天 4房3廳2衛 31.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +127 萬（+50%）
臺南市新營區茄苳?28之18號 全F/2F 2019-03-06
7.2萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 255 萬
透天 4房3廳2衛 35.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +127 萬（+50%）
臺南市新營區南新街136號 1F/5F 2019-03-05
7.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳3衛 42.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段180號 9F/12F 2019-03-04
8.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2019-03-03
8.9萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +53 萬（+50%）
臺南市新營區府西路181巷20號 全F/3F 2019-03-02
16.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 912 萬
透天 5房2廳3衛 54.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +452 萬（+50%）
臺南市新營區興農街15號 全F/2F 2019-03-01
13.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 102.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +670 萬（+50%）
臺南市新營區太子路200巷119弄9號 全F/3F 2019-02-28
14.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 62.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺南市新營區太子路200巷119弄7號 全F/3F 2019-02-28
13.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 64.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺南市新營區東興六街80號 全F/4F 2019-02-27
22.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 58.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +645 萬（+50%）
臺南市新營區富強街61號 6F/7F 2019-02-27
10.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 34.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段107號 全F/5F 2019-02-27
10.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳5衛 108.9坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺南市新營區民生路508號 1F/4F 2019-02-26
15.6萬/坪 總價 850 萬
店面 5房1廳6衛 54.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市新營區東興路221號 13F/14F 2019-02-26
9.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 44.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +203 萬（+50%）
臺南市新營區中正路53之6號 13F/15F 2019-02-25
12.2萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.61坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +161 萬（+50%）
臺南市新營區太子路200巷119弄1號 全F/3F 2019-02-24
13.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 3房2廳3衛 57.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +394 萬（+50%）
臺南市新營區進修街11之6號 全F/2F 2019-02-24
12.1萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 5房3廳2衛 36.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +221 萬（+50%）
臺南市新營區中山路20號 8F/12F 2019-02-23
5.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 32.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +79 萬（+49%）
臺南市新營區周武街23號 全F/2F 2019-02-21
14.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房3廳1衛 28.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +206 萬（+50%）
臺南市新營區民生路182巷30號 全F/4F 2019-02-20
11.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳5衛 75.66坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺南市新營區復興路803巷24弄1號 全F/2F 2019-02-19
7.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房1廳2衛 35.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +136 萬（+49%）
臺南市新營區復興路1074巷22號 4F/7F 2019-02-19
3.3萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +72 萬（+49%）
臺南市新營區民族路10之17號 全F/2F 2019-02-18
7.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 140 萬
透天 3房2廳2衛 17.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +69 萬（+49%）
臺南市新營區明清二街207號 全F/4F 2019-02-18
15.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 101.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +754 萬（+50%）
臺南市新營區土庫17之6號 全F/3F 2019-02-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 48.68坪
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +337 萬（+50%）
臺南市新營區新進路二段478號 全F/4F 2019-02-15
14.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 5房5廳4衛 78.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +578 萬（+50%）
臺南市新營區東仁街82巷8弄23號 全F/4F 2019-02-13
12.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 602 萬
透天 4房2廳3衛 49.41坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +299 萬（+50%）
臺南市新營區富強街18號 6F/8F 2019-02-13
6.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
臺南市新營區三興街46之6號 全F/4F 2019-02-13
8.0萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 52.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +208 萬（+50%）
臺南市新營區三興街95之12號 全F/2F 2019-02-12
7.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳2衛 28.98坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +104 萬（+50%）
臺南市新營區復興路110之4號 全F/3F 2019-02-12
11.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 55.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +307 萬（+50%）
臺南市新營區新北街219號 全F/4F 2019-02-12
6.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 9房2廳3衛 72.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺南市新營區東平街10號 1F/1F 2019-02-09
18.0萬/坪 總價 870 萬
廠辦倉庫 — 48.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺南市新營區土庫17之10號 全F/3F 2019-02-02
13.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 48.68坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺南市新營區府西路231巷10號 全F/2F 2019-02-01
9.3萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房3廳3衛 37.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
臺南市新營區周武街295巷21號 全F/3F 2019-02-01
13.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 80.73坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +521 萬（+50%）
臺南市新營區金華路二段105號 全F/5F 2019-01-31
10.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 8房2廳5衛 108.9坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺南市新營區府西路202巷50號 全F/3F 2019-01-30
17.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 60.18坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +530 萬（+50%）
臺南市新營區茄苳腳60之2號 全F/3F 2019-01-29
5.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 4房2廳3衛 18.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +50 萬（+50%）
臺南市新營區復興路620巷63號 5F/5F 2019-01-29
3.6萬/坪 總價 37.6 萬
套房 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 56 萬 較當時 +18 萬（+49%）
臺南市新營區開元路61之17號 10F/12F 2019-01-29
9.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +154 萬（+50%）
臺南市新營區土庫17之1號 全F/3F 2019-01-26
15.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 64.96坪
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +486 萬（+50%）
臺南市新營區新進路73之2號 5F/10F 2019-01-26
8.3萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +183 萬（+50%）
臺南市新營區東大街52巷28號 全F/3F 2019-01-26
8.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 56.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）

共 3,981 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,549 筆，資料截至 2026 年第二季。

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