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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,549 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,549筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,257 筆
一樓（含店面、騎樓）10.1 萬/坪473 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,989 筆 · 單價中位 13 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區三民路93號 全F/2F 2018-10-28
30.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 28.19坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +517 萬（+61%）
臺南市新營區周武街295巷29號 全F/3F 2018-10-28
11.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 76.76坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +529 萬（+61%）
臺南市新營區金華路一段280號 9F/14F 2018-10-26
13.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 80萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +369 萬（+61%）
臺南市新營區茄苳□13之4號 4F/5F 2018-10-26
3.3萬/坪 總價 70 萬
公寓 2房1廳1衛 21.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +43 萬（+61%）
臺南市新營區金華路一段272號 9F/14F 2018-10-23
13.0萬/坪 總價 616 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 90萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +375 萬（+61%）
臺南市新營區裕民路46號 全F/3F 2018-10-22
5.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 290 萬
透天 6房1廳3衛 49.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +176 萬（+61%）
臺南市新營區興農街42之8號 全F/4F 2018-10-22
10.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳3衛 53.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +335 萬（+61%）
臺南市新營區富強街61號 6F/7F 2018-10-22
9.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 2房0廳2衛 18.09坪 屋齡24年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +108 萬（+61%）
臺南市新營區太子路122號 全F/4F 2018-10-22
19.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 77.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +900 萬（+61%）
臺南市新營區民權路96之31號 全F/3F 2018-10-21
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 56.3坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +730 萬（+61%）
臺南市新營區嘉芳街28巷62號 全F/3F 2018-10-20
15.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳5衛 38.42坪 屋齡4年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +353 萬（+61%）
臺南市新營區中正路107巷58號 全F/4F 2018-10-20
18.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 68.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +791 萬（+61%）
臺南市新營區東仁街82巷8弄58號 全F/3F 2018-10-18
19.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 64.77坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +760 萬（+61%）
臺南市新營區隋唐街295巷14號 全F/4F 2018-10-16
8.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳1衛 69.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +353 萬（+61%）
臺南市新營區中正路37巷7號 3F/4F 2018-10-16
7.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡35年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +183 萬（+61%）
臺南市新營區復興路301號 13F/19F 2018-10-15
5.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 43.94坪 屋齡21年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +155 萬（+61%）
臺南市新營區府西路22巷11號 全F/2F 2018-10-15
10.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房1廳2衛 30.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +198 萬（+61%）
臺南市新營區周武街295巷27號 全F/3F 2018-10-14
11.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 77坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +529 萬（+61%）
臺南市新營區信義街5號 5F/5F 2018-10-13
7.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +170 萬（+61%）
臺南市新營區茄苳?13之8號 2F/5F 2018-10-13
6.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳3衛 33.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +122 萬（+61%）
臺南市新營區復興路803巷4弄3之10號 全F/4F 2018-10-12
6.1萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 4房2廳3衛 56.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +210 萬（+61%）
臺南市新營區博愛街38之5號 全F/4F 2018-10-12
5.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 184.8 萬
透天 5房2廳4衛 37.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +112 萬（+61%）
臺南市新營區東泰一街2巷1弄10號 全F/4F 2018-10-12
9.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 63.97坪 屋齡23年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +365 萬（+61%）
臺南市新營區民治路336號 8F/10F 2018-10-11
8.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房2廳3衛 127.64坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +669 萬（+61%）
臺南市新營區東泰三街10號 全F/4F 2018-10-08
14.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 109.3坪
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +973 萬（+61%）
臺南市新營區同濟街108號 2F/4F 2018-10-08
14.2萬/坪 總價 1,906 萬
店面 4房3廳5衛 134.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +1,159 萬（+61%）
臺南市新營區新東街41巷1號 全F/3F 2018-10-07
8.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 40.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +213 萬（+61%）
臺南市新營區太子路153巷21號 全F/2F 2018-10-03
11.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳2衛 24.71坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +167 萬（+61%）
臺南市新營區進修街41巷4號 全F/2F 2018-10-01
10.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 255 萬
透天 2房1廳1衛 25.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +155 萬（+61%）
臺南市新營區隋唐街395號 5F/8F 2018-09-29
7.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +152 萬（+61%）
臺南市新營區長榮路二段43巷28弄11號 全F/3F 2018-09-28
14.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳5衛 63.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +571 萬（+61%）
臺南市新營區延平路40之1號 4F/9F 2018-09-27
7.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房1廳2衛 34.45坪 屋齡24年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +164 萬（+61%）
臺南市新營區周武街299號 全F/4F 2018-09-26
11.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 104.62坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +718 萬（+61%）
臺南市新營區民權路94巷18號 全F/4F 2018-09-25
17.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳6衛 96.14坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +1,022 萬（+61%）
臺南市新營區周武街295巷13號 全F/3F 2018-09-23
11.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳3衛 72.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +496 萬（+61%）
臺南市新營區三民路140之4號 全F/5F 2018-09-23
20.2萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 12房6廳14衛 158.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +1,947 萬（+61%）
臺南市新營區太子宮20之9號 全F/3F 2018-09-22
9.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 63.09坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +365 萬（+61%）
臺南市新營區長榮路二段43巷28弄13號 全F/3F 2018-09-20
14.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳5衛 64.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +577 萬（+61%）
臺南市新營區太子路32之12號 9F/11F 2018-09-19
6.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +122 萬（+61%）
臺南市新營區中正路31巷18號 全F/3F 2018-09-18
8.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 265 萬
透天 4房2廳2衛 31.62坪
現在能賣多少 426 萬 較當時 +161 萬（+61%）
臺南市新營區東興三街22巷5號 9F/13F 2018-09-18
9.4萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡18年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +259 萬（+61%）
臺南市新營區金華路一段270號 7F/14F 2018-09-17
13.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 90萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +378 萬（+61%）
臺南市新營區復興路620巷68號 1F/5F 2018-09-17
9.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳3衛 47.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +280 萬（+61%）
臺南市新營區公誠街9巷16之2號 3F/5F 2018-09-16
6.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳2衛 29.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +110 萬（+61%）
臺南市新營區新進路69號 9F/10F 2018-09-14
7.9萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +242 萬（+61%）
臺南市新營區民生路385巷13弄9之2號 5F/7F 2018-09-14
4.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房1廳2衛 63.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +164 萬（+61%）
臺南市新營區延平路97號 全F/5F 2018-09-14
11.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳5衛 90.66坪
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +657 萬（+61%）
臺南市新營區周武街130巷1號 全F/2F 2018-09-12
12.4萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 36.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +274 萬（+61%）
臺南市新營區中興路15巷15之4號 5F/5F 2018-09-12
4.5萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房1廳1衛 34.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +94 萬（+61%）
臺南市新營區中華路18之5號 3F/8F 2018-09-11
8.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳2衛 22.45坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +122 萬（+61%）

共 3,989 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／80 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,549 筆，資料截至 2026 年第二季。

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