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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,376 筆 · 單價中位 33.7 萬/坪 · 多數落在 26–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永中街25號 全F/5F 2023-12-23
34.8萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房4廳8衛 106.37坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋五路107號 4F/23F 2023-12-23
29.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.95坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區東橋七路195號 4F/16F 2023-12-23
31.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區龍中街280巷10弄23號 全F/4F 2023-12-21
30.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 65.6坪 屋齡3年
臺南市永康區富強路二段56巷29弄1號 全F/4F 2023-12-21
29.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 56.77坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋三路132號 13F/20F 2023-12-21
34.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺南市永康區富強路一段98巷27弄8號 全F/4F 2023-12-20
36.4萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡0年
臺南市永康區永大路二段952巷40號 全F/4F 2023-12-20
35.0萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋七路359號 12F/18F 2023-12-19
35.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區永大路二段698號 全F/4F 2023-12-19
45.4萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 6房2廳7衛 102.53坪 屋齡3年
臺南市永康區東橋七路199號 13F/16F 2023-12-17
30.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.19坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區中華路936號 7F/21F 2023-12-17
38.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市永康區蔦松二街62號 全F/3F 2023-12-16
38.5萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳3衛 51.88坪 屋齡2年
臺南市永康區永安一街56巷2號 8F/13F 2023-12-16
32.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺南市永康區忠孝一路38號 全F/4F 2023-12-15
36.6萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳7衛 90.17坪 屋齡5年
臺南市永康區東橋一路582號 8F/15F 2023-12-15
33.6萬/坪 總價 1,195.2 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市永康區復華五街80號 3F/14F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市永康區東橋三路128號 16F/20F 2023-12-13
33.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺南市永康區永榮三街109號 全F/4F 2023-12-13
41.0萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳5衛 123.3坪 屋齡0年
臺南市永康區永大路三段620號 13F/13F 2023-12-13
28.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺南市永康區鹽行路100巷28弄6號 全F/4F 2023-12-13
30.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 40.73坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市永康區東橋七路199號 14F/16F 2023-12-12
32.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區和平路261巷9號 全F/4F 2023-12-12
30.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 52.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市永康區龍國街439巷16號 全F/3F 2023-12-12
43.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區小東路423巷30號 9F/11F 2023-12-11
32.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市永康區東橋一路580號 8F/15F 2023-12-10
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +967 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +619 萬
臺南市永康區大灣路942巷439號 5F/5F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房3廳4衛 66.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區大灣二街71巷6號 全F/4F 2023-12-07
31.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 4房2廳3衛 55.79坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +763 萬
臺南市永康區復華五街80號 7F/14F 2023-12-06
31.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺南市永康區東橋五路180號 10F/15F 2023-12-05
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市永康區南工街247巷37號 全F/4F 2023-12-04
28.8萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳5衛 86.89坪 屋齡1年
臺南市永康區復國二路85巷5號 2F/7F 2023-12-03
33.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡9年 含車位
臺南市永康區勝華街98巷6號 15F/15F 2023-12-03
30.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市永康區大灣二街71巷8號 全F/4F 2023-12-03
30.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳4衛 63.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +853 萬
臺南市永康區復華一街178號 11F/14F 2023-12-02
30.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區永大路三段620號 10F/13F 2023-12-02
27.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市永康區富強路一段98巷27弄12號 全F/4F 2023-12-02
36.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡0年
臺南市永康區永大路二段952巷26號 全F/4F 2023-12-02
37.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 63.05坪 屋齡1年
臺南市永康區永安一街56巷6號 5F/13F 2023-11-30
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2023-11-28
31.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺南市永康區永榮路200號 全F/4F 2023-11-27
39.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 6房2廳7衛 118.35坪 屋齡0年
臺南市永康區勝華街100號 4F/14F 2023-11-25
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺南市永康區永安一街73巷28號 全F/4F 2023-11-24
36.6萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 6房2廳6衛 72.89坪 屋齡4年
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2023-11-24
29.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺南市永康區永大路二段952巷32號 全F/4F 2023-11-24
37.3萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房2廳3衛 63.05坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋七路193號 12F/16F 2023-11-24
33.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區東橋七路193號 8F/16F 2023-11-23
32.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區復興路246巷6號 10F/26F 2023-11-23
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市永康區東橋五路182號 6F/15F 2023-11-21
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區永大一路58號 全F/5F 2023-11-21
29.2萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳7衛 154.29坪 屋齡8年

共 1,376 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／28 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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