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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,377 筆 · 單價中位 33.7 萬/坪 · 多數落在 26–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.9萬/坪 總價 2,519 萬(扣車位 2,389 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 73.4坪 屋齡0年 含車位 130萬
31.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡3年
31.5萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.65坪 屋齡7年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,364 萬(扣車位 1,364 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
27.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
33.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 56.95坪 屋齡0年
34.1萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.32坪 屋齡7年 含車位
26.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
33.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡0年
31.6萬/坪 總價 1,496 萬(扣車位 1,496 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
32.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
30.0萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 66.73坪 屋齡0年
32.1萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
35.9萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
37.6萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 5房2廳3衛 49.31坪 屋齡0年
28.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 60.61坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +528 萬
27.8萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
35.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 56.57坪 屋齡2年
35.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 56.57坪 屋齡2年
33.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡0年
35.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +523 萬
32.9萬/坪 總價 1,353 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
31.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
21.9萬/坪 總價 806 萬(扣車位 806 萬)
華廈 3房3廳3衛 36.89坪 屋齡5年 含車位
34.1萬/坪 總價 928 萬(扣車位 778 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.25坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +246 萬
39.7萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 47.33坪 屋齡0年
33.5萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 4.12坪 屋齡5年
39.9萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 60.22坪 屋齡0年
21.9萬/坪 總價 811 萬(扣車位 811 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
31.4萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +239 萬
39.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
40.5萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
39.8萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
32.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 21.82坪 屋齡1年
30.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
32.4萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
32.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 21.82坪 屋齡1年
34.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳3衛 53.92坪 屋齡5年
31.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +239 萬
26.6萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
39.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 90.78坪 屋齡1年
32.0萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡0年
31.6萬/坪 總價 1,302.8 萬(扣車位 1,303 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.25坪 屋齡7年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
29.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.29坪 屋齡7年
32.8萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 4.12坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
35.9萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,822 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡0年
31.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡3年 含車位
31.3萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 65.73坪 屋齡0年
36.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳5衛 74.56坪 屋齡9年

共 1,377 筆,依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆(第 25/28 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,630 筆,資料截至 2026 年第二季。

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