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臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,173 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,173筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24.1 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年26.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,108 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,703 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 7–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區自由路22之5號 全F/4F 2019-01-21
16.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +550 萬（+65%）
臺南市麻豆區新興街11之4號 全F/2F 2019-01-18
12.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 388 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +251 萬（+65%）
臺南市麻豆區新興街13之3號 全F/2F 2019-01-17
11.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +226 萬（+65%）
臺南市麻豆區民族路25之15號 全F/3F 2019-01-12
17.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.27 坪
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +599 萬（+65%）
臺南市麻豆區埤子尾12之11號 全F/2F 2019-01-09
4.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +97 萬（+65%）
臺南市麻豆區自由路22之8號 全F/4F 2019-01-03
15.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +581 萬（+65%）
臺南市麻豆區三民路29之3號 全F/2F 2019-01-03
9.1萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
臺南市麻豆區麻豆口69之6號 全F/3F 2018-12-29
14.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +404 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之5號 全F/3F 2018-12-29
14.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +404 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之35號 全F/3F 2018-12-28
13.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.19 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +402 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之10號 全F/4F 2018-12-24
14.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +581 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之10號 全F/3F 2018-12-22
14.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +416 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷2號 全F/4F 2018-12-22
14.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +520 萬（+61%）
臺南市麻豆區中山路106號 全F/1F 2018-12-21
43.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.82 坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +391 萬（+61%）
臺南市麻豆區忠孝路39之54號 全F/3F 2018-12-19
8.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +281 萬（+61%）
臺南市麻豆區光復路109號 全F/3F 2018-12-19
14.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 43.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +379 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路308巷85號 全F/4F 2018-12-19
13.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 885 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.98 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +541 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之8號 全F/3F 2018-12-18
13.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.43 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +391 萬（+61%）
臺南市麻豆區客子寮566號 全F/3F 2018-12-18
7.7萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 678 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 88.67 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +415 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之2號 2F/5F 2018-12-17
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之12號 全F/3F 2018-12-14
14.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +416 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之36號 全F/3F 2018-12-13
13.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.19 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +402 萬（+61%）
臺南市麻豆區同仁街43號 全F/2F 2018-12-13
10.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +202 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69號 全F/3F 2018-12-12
15.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.32 坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +444 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之2號 全F/3F 2018-12-12
14.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +404 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山?11之6號 全F/3F 2018-12-09
12.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +397 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山?11之7號 全F/3F 2018-12-09
11.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 643 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +393 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山?11之1號 全F/3F 2018-12-08
11.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +407 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口69之3號 全F/3F 2018-12-07
13.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.54 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +390 萬（+61%）
臺南市麻豆區興民街3號 1F/4F 2018-12-03
16.3萬/坪 總價 1,165 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 71.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +712 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 5F/5F 2018-11-27
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之6號 5F/5F 2018-11-25
11.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）
臺南市麻豆區客子寮555號 全F/3F 2018-11-23
10.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 796 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +487 萬（+61%）
臺南市麻豆區信義路1之11號 全F/2F 2018-11-22
13.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +306 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路171之1號 1F/4F 2018-11-20
40.6萬/坪 總價 4,160 萬
店面 2房4廳3衛 權狀 102.35 坪
現在能賣多少 6,704 萬 較當時 +2,544 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 4F/5F 2018-11-18
11.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +284 萬（+61%）
臺南市麻豆區民權路27之8號 全F/4F 2018-11-17
16.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +780 萬（+61%）
臺南市麻豆區海埔9之21號 全F/3F 2018-11-17
7.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 341 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +209 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之11號 全F/4F 2018-11-15
14.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +592 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之1號 全F/4F 2018-11-15
15.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +532 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之2號 全F/4F 2018-11-15
15.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +506 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之7號 全F/4F 2018-11-15
15.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +511 萬（+61%）
臺南市麻豆區自由路22之18號 全F/4F 2018-11-15
16.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +556 萬（+61%）
臺南市麻豆區海埔22之5號 全F/1F 2018-11-09
18.7萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +404 萬（+61%）
臺南市麻豆區民生路78之2號 8F/8F 2018-11-05
6.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +122 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之23號 全F/3F 2018-11-01
14.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 717 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +438 萬（+61%）
臺南市麻豆區埤頭5號 全F/4F 2018-10-30
6.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +196 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 5F/5F 2018-10-27
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路171之5號 1F/4F 2018-10-24
35.5萬/坪 總價 2,580 萬
店面 3房3廳3衛 權狀 72.61 坪
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,578 萬（+61%）
臺南市麻豆區埤頭5號 全F/4F 2018-10-22
7.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +263 萬（+61%）

共 1,703 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／35 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,173 筆，資料截至 2026 年第三季。

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