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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.2 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,196 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,141 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市漢陽南路139巷61號 全F/3F 2026-01-08
24.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.28 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺東縣臺東市光榮街57號 5F/9F 2026-01-08
24.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺東縣臺東市中華路三段137巷93號 全F/3F 2026-01-06
24.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 51.52 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市中華路二段265號 全F/2F 2026-01-06
25.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市更生路805號 全F/4F 2026-01-05
14.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.41 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市吉林路二段595號 全F/1F 2026-01-05
28.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 461.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.27 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市岩灣路50巷426號 6F/10F 2026-01-04
8.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡20年
臺東縣臺東市興安路二段32號 5F/5F 2026-01-03
27.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市光榮街53號 7F/9F 2026-01-02
22.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡8年
臺東縣臺東市興航二街36號 全F/4F 2025-12-31
19.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 111.31 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之1號 全F/4F 2025-12-30
31.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.27 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市仁八街100號 4F/4F 2025-12-30
15.5萬/坪 總價 494 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺東縣臺東市仁七街95巷5號 6F/7F 2025-12-30
16.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市新生路424號 全F/2F 2025-12-29
22.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 46.76 坪
臺東縣臺東市中正路253號 8F/11F 2025-12-28
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺東縣臺東市開封街303號 1F/5F 2025-12-27
43.2萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 3房1廳4衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市衡陽路16巷7號 全F/2F 2025-12-26
18.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市漢陽北路169巷64弄12衖4號 全F/2F 2025-12-25
22.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡36年
臺東縣臺東市志航二街170號 4F/5F 2025-12-24
29.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中華路一段136號 3F/7F 2025-12-24
14.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺東縣臺東市中興路一段396巷5弄10號 全F/2F 2025-12-24
20.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.41 坪 屋齡35年
臺東縣臺東市志航二街150號 全F/3F 2025-12-23
24.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁八街64巷1弄4號 4F/4F 2025-12-23
15.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市知本路三段141巷38號 全F/1F 2025-12-23
34.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 12.39 坪
臺東縣臺東市五權街94號 全F/1F 2025-12-22
32.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市志航二街156號 全F/3F 2025-12-22
25.1萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市豐年路二段257號 全F/3F 2025-12-22
39.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.95 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市杭州街392號 6F/8F 2025-12-22
16.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄11號 5F/9F 2025-12-22
15.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺東縣臺東市志航二街146號 全F/3F 2025-12-20
25.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市知本路二段86巷100號 全F/2F 2025-12-18
20.5萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.29 坪 屋齡10年
臺東縣臺東市更生路72之1號 2F/2F 2025-12-13
13.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市大學路一段368號 全F/1F 2025-12-12
7.5萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 151.55 坪 屋齡23年
臺東縣臺東市豐榮路199號 5F/7F 2025-12-12
14.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中華路三段137巷85號 全F/4F 2025-12-12
19.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.65 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街303號 2F/5F 2025-12-12
33.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市新社一街5巷9號 全F/2F 2025-12-11
22.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 37.24 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市貴陽街59號 全F/2F 2025-12-11
18.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 — 權狀 36.68 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄2號 全F/3F 2025-12-10
21.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.48 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市正氣北路80號 3F/5F 2025-12-10
29.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺東縣臺東市中華路二段405號 全F/4F 2025-12-10
31.9萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.34 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市文昌路35號 全F/4F 2025-12-08
12.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房2廳7衛 權狀 108.07 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市博物館路25號 5F/5F 2025-12-08
13.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡5年
臺東縣臺東市興安路二段32號 4F/5F 2025-12-06
26.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市岩灣路50巷436號 5F/10F 2025-12-05
9.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡19年 含車位
臺東縣臺東市中山路75號 全F/2F 2025-12-05
19.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡55年
臺東縣臺東市文心街2之1號 1F/8F 2025-12-03
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺東縣臺東市中華路二段111巷26號 全F/2F 2025-12-03
22.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市新興路20號 全F/3F 2025-12-02
22.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.96 坪 屋齡20年
臺東縣臺東市安和路102巷28號 全F/3F 2025-12-01
23.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,253 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.77 坪 屋齡10年

共 8,141 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／163 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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