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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,912筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,370 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,310 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市復興路100號 4F/5F 2026-05-06
28.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市徐州街420號 全F/2F 2026-05-05
22.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.58 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市中華路二段227巷59弄1號 全F/3F 2026-05-05
19.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺東縣臺東市中興路三段275巷46弄10號 全F/4F 2026-05-04
18.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 99.49 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市更生北路687巷57號 全F/3F 2026-05-04
23.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.27 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市興安路一段175號 全F/4F 2026-05-04
17.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 96.21 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +550 萬
臺東縣臺東市豐榮路243巷1弄17號 全F/2F 2026-05-02
23.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡41年
臺東縣臺東市大學路一段52巷33號 全F/1F 2026-05-02
25.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡20年
臺東縣臺東市中興路二段366巷95號 5F/5F 2026-04-29
33.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡1年 含車位
臺東縣臺東市東糖街33巷5弄3號 全F/3F 2026-04-29
22.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.04 坪 屋齡14年
臺東縣臺東市衡陽路88號 全F/2F 2026-04-29
21.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市中興路一段26號 1F/4F 2026-04-29
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市知本路四段15號 全F/2F 2026-04-28
15.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市中華路二段387號 3F/4F 2026-04-28
25.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 48.25 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市文山路118號 全F/2F 2026-04-28
24.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 51.1 坪 屋齡36年
臺東縣臺東市興安路二段32號 2F/5F 2026-04-26
25.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺東縣臺東市正氣北路161巷24弄5號 全F/2F 2026-04-24
27.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 40.54 坪
臺東縣臺東市臨海路一段159巷11號 全F/2F 2026-04-23
16.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市中興路二段366巷95號 4F/5F 2026-04-22
35.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市興航街58號 2F/5F 2026-04-22
28.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺東縣臺東市鐵花路207號 全F/3F 2026-04-22
13.7萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.26 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市復興路115號 5F/10F 2026-04-20
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.04 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺東縣臺東市新展街23巷3弄21號 2F/7F 2026-04-20
16.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺東縣臺東市光榮街58號 7F/12F 2026-04-20
23.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡5年
臺東縣臺東市復興路115號 3F/10F 2026-04-19
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺東縣臺東市長沙街184巷15弄3號 1F/4F 2026-04-18
20.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺東縣臺東市復興路115號 4F/10F 2026-04-16
34.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市長沙街184巷15弄4號 4F/4F 2026-04-16
15.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市豐樂路28巷3號 全F/3F 2026-04-16
26.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 49.75 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市復興路115號 4F/10F 2026-04-15
35.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市四維路三段23號 13F/16F 2026-04-15
18.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中正路127號 11F/14F 2026-04-15
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡1年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺東縣臺東市復興路115號 8F/10F 2026-04-15
24.1萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市仁七街118號 全F/2F 2026-04-15
19.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市中興路四段763巷22號 全F/1F 2026-04-14
23.0萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市復興路115號 7F/10F 2026-04-13
30.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺東縣臺東市臨海路一段66巷2弄2號 全F/2F 2026-04-13
17.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市志航二街8號 全F/2F 2026-04-12
28.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 43.97 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市新站三街102號 全F/3F 2026-04-09
21.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.61 坪 屋齡15年
臺東縣臺東市仁七街182號 全F/4F 2026-04-09
14.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市更生路437巷6號 全F/2F 2026-04-08
19.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.44 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市志航路一段146巷20弄10號 全F/3F 2026-04-07
23.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.62 坪 屋齡12年
臺東縣臺東市更生路792巷59號 全F/2F 2026-04-03
13.4萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市中華路二段14號 全F/3F 2026-04-03
21.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.97 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市仁昌街198巷10號 全F/3F 2026-04-02
17.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.5 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13.7 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺東縣臺東市永樂路54之5號 全F/5F 2026-04-02
14.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.6 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市漢陽北路53巷26號 全F/2F 2026-04-02
23.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.45 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市豐年路二段263巷9號 全F/3F 2026-03-31
10.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 64.83 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市新社一街1巷50號 全F/2F 2026-03-31
27.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡57年
臺東縣臺東市安慶街101號 全F/2F 2026-03-30
41.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 20.42 坪 屋齡64年

共 3,310 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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