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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,742筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.3 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,196 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,138 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市開封街303號 4F/5F 2025-12-01
30.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺東縣臺東市更生北路277巷9號 全F/3F 2025-11-30
18.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 76.31 坪 屋齡10年
臺東縣臺東市富貴街69號 4F/6F 2025-11-30
4.5萬/坪 總價 63 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺東縣臺東市興安路二段32號 5F/5F 2025-11-29
27.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺東縣臺東市漢陽南路200號 全F/2F 2025-11-28
24.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡35年
臺東縣臺東市綏遠路一段99巷141號 全F/2F 2025-11-28
15.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺東縣臺東市鄭州街76號 全F/2F 2025-11-27
27.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.58 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市興安路二段32號 4F/5F 2025-11-26
26.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市傳廣路528號 6F/7F 2025-11-26
17.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市雲南路322巷47號 全F/1F 2025-11-26
28.1萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄11號 全F/3F 2025-11-25
19.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡16年
臺東縣臺東市文心街28號 2F/8F 2025-11-22
12.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中興路一段513巷30號 全F/2F 2025-11-20
20.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡48年
臺東縣臺東市中華路三段137巷83號 全F/3F 2025-11-20
22.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 51.33 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市永樂路88號 全F/3F 2025-11-19
23.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.76 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2025-11-18
20.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中正路127號 12F/14F 2025-11-18
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市南一街102巷12號 全F/3F 2025-11-15
20.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.04 坪 屋齡14年
臺東縣臺東市衡陽路6巷30號 全F/2F 2025-11-14
13.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 — 權狀 31.94 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄39號 全F/3F 2025-11-14
21.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.46 坪 屋齡6年
臺東縣臺東市杭州街120號 6F/7F 2025-11-10
17.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市文心街62號 2F/8F 2025-11-10
16.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺東縣臺東市中興路三段186巷38號 全F/1F 2025-11-07
12.2萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 130 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市新社一街五巷4號 全F/3F 2025-11-07
14.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.53 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市復興路100號 3F/5F 2025-11-06
26.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市復興路100號 4F/5F 2025-11-06
28.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市復興路100號 2F/5F 2025-11-06
27.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市更生北路517號 全F/2F 2025-11-05
22.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市永樂路11號 全F/1F 2025-11-03
16.0萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 86.25 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街303號 4F/5F 2025-11-03
31.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市康樂路131巷1弄2號 2F/5F 2025-11-02
13.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺東縣臺東市志航路一段111巷11弄3號 全F/4F 2025-10-30
13.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市漢中街69號 1F/7F 2025-10-30
13.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳4衛 權狀 66.73 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市開封街303號 5F/5F 2025-10-30
30.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市興安路二段32號 3F/5F 2025-10-30
26.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺東縣臺東市復興路100號 4F/5F 2025-10-29
30.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市復興路100號 3F/5F 2025-10-29
28.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁愛街31號 2F/5F 2025-10-29
32.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡1年 含車位
臺東縣臺東市中華路一段849號 全F/2F 2025-10-28
19.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 925 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市興安路二段32號 2F/5F 2025-10-28
25.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁昌街89號 8F/9F 2025-10-27
19.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市正氣北路230巷56弄7號 7F/7F 2025-10-26
13.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.68 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中正路175號 4F/5F 2025-10-24
35.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路二段150巷21弄16號 全F/2F 2025-10-24
25.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡50年
臺東縣臺東市新生路353號 全F/2F 2025-10-22
32.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市中興路一段396巷22號 全F/2F 2025-10-22
13.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 權狀 35.3 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市興盛路172號 全F/4F 2025-10-22
13.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 905 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 65.6 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市興安路二段32號 5F/5F 2025-10-21
27.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市鐵花路86巷19之2號 全F/3F 2025-10-21
24.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 101.2 坪 屋齡12年
臺東縣臺東市新生路488號 1F/2F 2025-10-20
44.3萬/坪 總價 1,930 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪

共 8,138 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／163 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,742 筆，資料截至 2026 年第三季。

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