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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.2 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,196 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,308 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2021-12-06
21.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +232 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 6F/15F 2021-12-06
21.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 10F/15F 2021-12-06
21.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺東縣臺東市柳州街275巷58號 11F/12F 2021-12-06
17.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 6F/10F 2021-12-06
17.3萬/坪 總價 562 萬（扣車位 464 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +148 萬（+26%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 2F/10F 2021-12-06
16.4萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪
現在能賣多少 576 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄20號 全F/3F 2021-12-06
26.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 105.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +736 萬（+26%）
臺東縣臺東市開封街811巷1號 全F/3F 2021-12-06
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 68.95 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +407 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 5F/15F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +226 萬（+26%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 2F/10F 2021-12-05
16.6萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺東縣臺東市康樂路131巷5弄8號 1F/5F 2021-12-04
11.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +97 萬（+26%）
臺東縣臺東市岩灣路50巷455號 2F/10F 2021-12-03
5.1萬/坪 總價 315.2 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +83 萬（+26%）
臺東縣臺東市南二街223巷29號 全F/2F 2021-12-03
16.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +210 萬（+26%）
臺東縣臺東市中華路二段111巷22弄43之2號 全F/3F 2021-12-03
20.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺東縣臺東市新社三街8巷7號 全F/2F 2021-12-03
31.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡52年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +166 萬（+26%）
臺東縣臺東市文心街52之1號 1F/8F 2021-12-03
12.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +142 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 15F/15F 2021-12-01
21.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +161 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1256號 1F/15F 2021-12-01
21.0萬/坪 總價 613 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +161 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 15F/15F 2021-12-01
21.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 3F/15F 2021-12-01
19.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +150 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 2F/15F 2021-12-01
18.3萬/坪 總價 534 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +140 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生路1258號 6F/15F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +160 萬（+26%）
臺東縣臺東市新站路28號 全F/4F 2021-12-01
19.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房2廳11衛 權狀 115.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +578 萬（+26%）
臺東縣臺東市博物館路5之2號 1F/5F 2021-12-01
12.6萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺東縣臺東市洛陽街219巷18號 2F/5F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺東縣臺東市中興路三段579巷148號 1F/5F 2021-11-30
19.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +205 萬（+26%）
臺東縣臺東市博物館路31號 5F/5F 2021-11-30
11.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +92 萬（+26%）
臺東縣臺東市博物館路31之2號 1F/5F 2021-11-30
12.2萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +101 萬（+26%）
臺東縣臺東市博物館路5號 4F/5F 2021-11-30
11.0萬/坪 總價 347 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺東縣臺東市中興路三段275巷3號 全F/4F 2021-11-29
16.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +377 萬（+26%）
臺東縣臺東市長沙街170巷7弄8號 4F/4F 2021-11-28
12.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）
臺東縣臺東市鄭州街157號 4F/4F 2021-11-27
11.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +105 萬（+26%）
臺東縣臺東市強國街7號 全F/3F 2021-11-27
19.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.07 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺東縣臺東市強國街5號 全F/3F 2021-11-27
18.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺東縣臺東市北安路116號 全F/2F 2021-11-26
15.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺東縣臺東市仁三街25號 全F/3F 2021-11-26
26.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 61.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +426 萬（+26%）
臺東縣臺東市博物館路5號 2F/5F 2021-11-26
11.7萬/坪 總價 367 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +96 萬（+26%）
臺東縣臺東市正氣北路339巷29弄20號 全F/2F 2021-11-25
22.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +192 萬（+26%）
臺東縣臺東市中華路三段66巷56號 全F/3F 2021-11-25
17.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.15 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺東縣臺東市更生北路560巷26號 全F/1F 2021-11-24
12.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 335 萬
透天 — 權狀 26.59 坪 屋齡68年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +88 萬（+26%）
臺東縣臺東市文心街12號 6F/8F 2021-11-24
15.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺東縣臺東市傳廣路388巷106號 1F/8F 2021-11-24
16.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +114 萬（+26%）
臺東縣臺東市正氣北路339巷126弄1號 全F/2F 2021-11-24
22.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 755 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺東縣臺東市漢陽南路28巷55弄3號 全F/2F 2021-11-23
20.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺東縣臺東市文心街36號 8F/8F 2021-11-23
12.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +139 萬（+26%）
臺東縣臺東市中興路二段76號 全F/3F 2021-11-23
22.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 70.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +407 萬（+26%）
臺東縣臺東市中山路154巷43號 全F/3F 2021-11-23
18.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +126 萬（+26%）
臺東縣臺東市永福路138巷11號 全F/3F 2021-11-22
20.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +305 萬（+26%）
臺東縣臺東市新展街23巷2弄12號 4F/7F 2021-11-22
12.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺東縣臺東市四維路一段300巷49號 全F/3F 2021-11-22
17.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.11 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +268 萬（+26%）

共 3,308 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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