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花蓮縣吉安鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,952 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,952筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈23.2 萬/坪公寓14.6 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年22.5 萬/坪10–20年24.2 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪9,800 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪374 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄7號 全F/3F 2023-12-13
27.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.74 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南山二街33號 全F/2F 2023-12-13
25.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +47 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉勝安四街5號 3F/7F 2023-12-11
26.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +34 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化二街66號 6F/7F 2023-12-11
27.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉中央路三段20號 3F/7F 2023-12-10
26.0萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +32 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉太昌路617號 全F/2F 2023-12-10
28.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 39.16 坪
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉荳蘭三街72之1號 全F/2F 2023-12-10
23.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 38.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 5F/6F 2023-12-10
17.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉永興七街102號 全F/3F 2023-12-09
27.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉慶南二街343號 全F/2F 2023-12-09
24.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 772 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +37 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉吉昌一街186號 全F/3F 2023-12-09
24.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉中正路二段300巷22號 3F/7F 2023-12-08
26.1萬/坪 總價 613.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +29 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路68號 1F/9F 2023-12-08
21.4萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 權狀 116.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +118 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南埔八街149號 全F/3F 2023-12-08
24.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.41 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化二街66號 2F/7F 2023-12-07
26.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉永興四街658號 全F/2F 2023-12-07
23.1萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 101.88 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +111 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化二街66號 6F/7F 2023-12-07
27.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉永興三街8號 1F/5F 2023-12-06
22.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉民治路282號 7F/8F 2023-12-06
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉華南二路5號 全F/1F 2023-12-05
25.6萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 — 權狀 238.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,389 萬 較當時 +289 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南海三街53巷1號 全F/3F 2023-12-05
21.0萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +85 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南海二街193巷3號 全F/2F 2023-12-04
20.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉福德街42號 全F/3F 2023-12-03
17.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.73 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉北昌一街15巷113號 全F/5F 2023-12-02
23.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 99.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +109 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉三街29號 4F/4F 2023-12-02
15.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉昌隆二街123巷9號 全F/3F 2023-12-02
28.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 39.1 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 3F/5F 2023-12-01
21.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉五街121之1號 全F/4F 2023-11-30
21.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +61 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉吉祥一街13巷19號 全F/2F 2023-11-30
25.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街187號 全F/3F 2023-11-30
26.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街175號 全F/3F 2023-11-29
24.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +65 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街179號 全F/3F 2023-11-29
24.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +66 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街185號 全F/3F 2023-11-29
23.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +63 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街181號 全F/3F 2023-11-29
24.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街173號 全F/3F 2023-11-29
23.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +81 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化八街177號 全F/3F 2023-11-29
23.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉勝安二街32號 5F/5F 2023-11-28
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉太昌路108號 全F/2F 2023-11-28
23.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉四街14號 全F/2F 2023-11-28
20.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 25.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化十一街24巷6號 全F/2F 2023-11-28
19.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉勝安二街32號 3F/5F 2023-11-27
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化五街73號 1F/7F 2023-11-27
13.7萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +21 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉南海五街210巷19號 全F/2F 2023-11-27
23.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉吉豐路一段67之23號 全F/3F 2023-11-27
20.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.53 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +83 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉太昌路428巷1號 3F/9F 2023-11-26
22.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +34 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉吉興一街389巷9號 全F/2F 2023-11-24
20.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉中正路二段186巷19號 7F/7F 2023-11-24
21.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉山下二街17巷1號 全F/2F 2023-11-23
25.1萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉文化二街66號 2F/7F 2023-11-22
22.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉吉祥四街41號 5F/7F 2023-11-22
18.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 1,393 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／28 頁）。

看完花蓮縣吉安鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看吉安鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,952 筆，資料截至 2026 年第四季。

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