苗栗縣苑裡鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 3,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價苗栗縣苑裡鎮
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交3,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.1 萬/坪華廈19.6 萬/坪公寓12.6 萬/坪住宅大樓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.8 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年18.7 萬/坪10–20年20.9 萬/坪20年以上13.8 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪3,316 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪97 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
苗栗縣苑裡鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苗栗縣苑裡鎮（北緯 24.4373°、東經 120.6566°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交12 筆-68%
近 90 天均價17.6 萬/坪-6.9%
特殊交易佔比8.3%正常
年換手率0.73%偏冷
每月成交約 10 筆16,859 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 14.8 萬/坪 · 均價 15.2 · 共 3,336 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
14.8萬/坪
預售中位
22.4萬/坪
租金中位
496元/坪/月
買租比 / 年收益
25年 / 4%
預售比成屋高 51%(預售 726 筆、租賃 54 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 14.8 萬/坪，是 苗栗縣全市中位（15.5 萬/坪）的 0.95 倍。
苑裡鎮的地段地號
苑裡鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
苑裡鎮各里的房價差距
苑裡鎮有 8 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是苑南里平均 17.2 萬/坪， 最低的是苑北里 12.2 萬/坪，相差 1.4 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 苑南里 17.2萬/坪 83 筆
- 2 客庄里 17萬/坪 272 筆
- 3 中正里 16萬/坪 54 筆
- 4 苑東里 15.3萬/坪 85 筆
- 5 西平里 14.2萬/坪 107 筆
- 6 社苓里 13.7萬/坪 86 筆
- 7 西勢里 13.2萬/坪 108 筆
- 8 苑北里 12.2萬/坪 34 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
苑裡鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，苑裡鎮的人口從 45,211 人變成 43,237 人 （減少 4.4%）；同期間成交單價中位從 13.0 萬/坪 變成 20.1 萬/坪（上漲 55.1%）。
同期間的戶數從 14,722 戶變成 16,859 戶 （增加 14.5%），平均每戶人口從 3.07 人降到 2.56 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
苑裡鎮↑41%
苑裡鎮單位：萬/坪
苑裡鎮時光機 · 歷年回放
苑裡鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +41%（年化 +4.4%）
回到買進，以估算
以 苑裡鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
苑裡鎮周邊環境
苑裡鎮生活機能93 分
✓車站苑裡879 公尺
✓超商萊爾登便利商店131 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心227 公尺
✓學校縣立苑裡高中(國中部)151 公尺・2 處
✓醫院苑裡李綜合醫院645 公尺
✓診所安平診所218 公尺・3 處
✓公園蓬山公園398 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行556 公尺
✓停車場City Parking城市車旅停車場(全聯特約)144 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心苑裡鎮運動公園184 公尺・2 處
苑裡鎮嫌惡設施
✓違章工廠苗栗縣苑裡鎮田心段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所日南變電所(S/S)3.5 公里
✓加油站苑裡站 加油站726 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地苑裡鎮第二公墓698 公尺
✓市場苑裡黃昏市場471 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮周邊地點房價
醫院
苑裡鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季苑裡鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 31 |
| 住宅竊盜 | 18 |
| 汽車竊盜 | 5 |
| 機車竊盜 | 4 |
| 搶奪 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
苑裡鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
43,237 人
近 7 年人口
-4.4%
最新戶數
16,859 戶
近 7 年戶數
+14.5%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
苑裡鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 廠辦 | 15.2 萬/坪 | 2,228 元/坪 | 17.59% | 售 15／租 1 |
| 店面 | 11 萬/坪 | 655 元/坪 | 7.15% | 售 13／租 2 |
| 辦公室 | 9.6 萬/坪 | — | — | 售 7／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的苑裡鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
苑裡鎮延伸查詢
苑裡鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 49%
高 0% 中 49% 低 49% 不在潛勢區 1%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 5 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 4 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 686 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
苑裡鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 新生路 | 29.1 | — | 3 · 0.1% |
| 和平路 | 25.2 | — | 6 · 0.2% |
| 南勢里南勢 | 23.2 | — | 3 · 0.1% |
| 客庄里世界路二段 | 23.1 | — | 4 · 0.1% |
| 慈安街 | 22.9 | +0.4% | 53 · 1.7% |
| 光榮巷 | 22.6 | — | 11 · 0.3% |
| 世界路二段 | 20.8 | +12.3% | 56 · 1.8% |
| 育英街 | 20.7 | — | 11 · 0.3% |
| 公義街 | 20.6 | — | 4 · 0.1% |
| 客庄里中正路一段 | 20 | +9.8% | 12 · 0.4% |
| 慈和街 | 20 | +1.4% | 46 · 1.4% |
| 蕉埔 | 19.8 | — | 5 · 0.2% |
| 客庄里中正路 | 19.3 | -3.1% | 21 · 0.7% |
| 上 | 19.2 | +24.4% | 11 · 0.3% |
| 大興路 | 19.2 | -12.3% | 30 · 0.9% |
| 建國路 | 19.2 | +5.5% | 19 · 0.6% |
| 西平 | 19.1 | -0.4% | 31 · 1% |
| 慈祥街 | 18.7 | +9.5% | 34 · 1.1% |
| 為公路 | 18.6 | — | 6 · 0.2% |
| 上 | 18.4 | +0.5% | 22 · 0.7% |
| 新興路 | 18.4 | — | 10 · 0.3% |
| 博愛路 | 17.7 | — | 19 · 0.6% |
| 石鎮里石鎮 | 17.7 | — | 4 · 0.1% |
| 信義路 | 17.5 | — | 29 · 0.9% |
| 天下路 | 17.4 | — | 16 · 0.5% |
| 中華路 | 17.1 | — | 10 · 0.3% |
| 中正路 | 16.9 | -10.7% | 60 · 1.9% |
| 南勢 | 16.9 | — | 13 · 0.4% |
| 玉田 | 16.9 | -2% | 121 · 3.8% |
| 玉田里玉田 | 16.8 | — | 10 · 0.3% |
苑裡鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 177 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
客庄271田心177泰田158中正138介壽路134西勢124玉田121山柑里山柑109社苓103安福街80中正路一段75世界路一段64苑坑64中正路60舊社58世界路二段56慈安街53興隆50慈和街46蓬山路46北房39山腳里山腳39裕華巷38新復36福田36慈祥街34西平31上?30出水30南房30大興路30慈德街30信義路29南苑巷27山里山25南苑二巷24國光巷24忠信街24客庄里初中路23泰田里泰田23苑港23上22中山路21初中路21客庄里中正路21中正里中正19博愛路19建國路19天下路16西勢里南苑巷16大同路14忠信路14南勢13忠仁街13客庄里中正路一段12客庄里客庄12田心里田心12立德街12臨海路12上11光榮巷11忠義街11育才街11育英街11中華路10新復里新復10新興路10玉田里玉田10健康二街9山?里山?9房裡里南房9海岸9社苓里社苓8上里上7通霄鎮育才街7南興路6和平路6為公路6臨海路民有巷6舊社新冠6孝順街5社苓里安福街5苑港里苑港5蕉埔5上館里上館4世界路4公義街4客庄里世界路二段4石鎮里石鎮4興華街4興隆路4西平里介壽路4通霄鎮西平4仁義巷3南勢里南勢3南苑三巷3客庄里立德街3房裡里北房3新生路3水坡3玉田里國光巷3自強街3苑坑里苑坑3苑東里興隆3西勢里西勢3錦山3青山巷3上館2國光一巷2客庄里博愛路2山?~里山?~2忠勇街2成功路2房裡里介壽路2海岸里海岸2舊社里舊社2苑北里中山路2苑南里和平路2苑南里大同路2苑裡鎮2褔田2西勢里忠信街2西勢里忠義街2西平里出水2通霄鎮2通霄鎮客庄2通霄鎮田心2通霄鎮興隆2上?}1上里上1中正里1仁愛街1客?1客庄里1客庄里中華路1山柑1山腳?里山腳?1山里1慶苑巷1新冠巷1新復里1新興街1旺定巷1石鎮里錦山1社苓社苓1社苓里1福田里福田1興隆路青山巷1舊社舊社新冠1舊社里德行路1舊社里新冠巷1苑北里世界路一段1苑北里中興路1苑北里天下路1苑南里中山路1苑南里南興路1苑南里建國路1苑東里孝順街1苑東里慈和街1苑東里興隆路1西勢里介壽路1西勢里自強街1西平里忠仁街1西平里臨海路1西平里興華街1西平里西平1通霄鎮中山路1通霄鎮北房1通霄鎮南房1通霄鎮南興路1通霄鎮山柑里山柑1通霄鎮慈和街1通霄鎮成功路1通霄鎮新興路1通霄鎮泰田1通霄鎮育英街1通霄鎮興華街1
苑裡鎮全部地段索引
共 44 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
苑西段363社柑段315中正段286新興段259福田段219苑東段204房北段166苑北段150田心段145玉山段123興隆段117鎮安段110慈護段96泰田段78田中段78文山段73苑中段66苑南段65藍田段64啟心段57苑港段57苑坑段49舊社段48田寮段43玉豐段38西海段35新復北段33中溝段30房裡段28致民段25上館段22新復南段15南山段12房南段9新復東段8貓盂段貓盂小段8南勢林坑段5石頭坑段5芎蕉坑段5苑裡坑段水柳坡小段5順天段4南勢林段3火炎山段2石頭坑段新厝子小段1
苑裡鎮無路名門牌
這 71 個門牌在實價登錄裡沒有路名（多為地號編釘或整編前的舊門牌），沒有所屬路段頁，列在這裡可直接查。
苗栗縣苑裡鎮134之36號1苗栗縣苑裡鎮91之6號1苗栗縣苑裡鎮195號1苗栗縣苑裡鎮100之7號1苗栗縣苑裡鎮162之1號2苗栗縣苑裡鎮79之10號1苗栗縣苑裡鎮93之7號1苗栗縣苑裡鎮42號1苗栗縣苑裡鎮47之3號3苗栗縣苑裡鎮4之2號2苗栗縣苑裡鎮134之8號2苗栗縣苑裡鎮22之16號1苗栗縣苑裡鎮21之5號3苗栗縣苑裡鎮79號1苗栗縣苑裡鎮97之1號2苗栗縣苑裡鎮13號1苗栗縣苑裡鎮59之8號1苗栗縣苑裡鎮56號1苗栗縣苑裡鎮65之6號1苗栗縣苑裡鎮13之2號1苗栗縣苑裡鎮429號1苗栗縣苑裡鎮384號1苗栗縣苑裡鎮156之1號1苗栗縣苑裡鎮100之5號1苗栗縣苑裡鎮77之1號1苗栗縣苑裡鎮19之6號1苗栗縣苑裡鎮326之5號1苗栗縣苑裡鎮112之2號1苗栗縣苑裡鎮14之2號1苗栗縣苑裡鎮19號1苗栗縣苑裡鎮156之2號1苗栗縣苑裡鎮162之2號1苗栗縣苑裡鎮64之12號4苗栗縣苑裡鎮107之15號1苗栗縣苑裡鎮129之1號1苗栗縣苑裡鎮47號1苗栗縣苑裡鎮19之7號1苗栗縣苑裡鎮1之4號1苗栗縣苑裡鎮39之7號1苗栗縣苑裡鎮134之32號1苗栗縣苑裡鎮99之2號1苗栗縣苑裡鎮74號1苗栗縣苑裡鎮134之16號1苗栗縣苑裡鎮143號1苗栗縣苑裡鎮300號1苗栗縣苑裡鎮345號1苗栗縣苑裡鎮59之15號1苗栗縣苑裡鎮52之2號1苗栗縣苑裡鎮106之1號1苗栗縣苑裡鎮16之2號1苗栗縣苑裡鎮334號1苗栗縣苑裡鎮79之2號1苗栗縣苑裡鎮55之8號1苗栗縣苑裡鎮3僯西勢22之16號1苗栗縣苑裡鎮58之1號1苗栗縣苑裡鎮56之2號1苗栗縣苑裡鎮427號1苗栗縣苑裡鎮6520號1苗栗縣苑裡鎮184號1苗栗縣苑裡鎮416號1苗栗縣苑裡鎮82之13號1苗栗縣苑裡鎮283號1苗栗縣苑裡鎮93之3號1苗栗縣苑裡鎮100之14號1苗栗縣苑裡鎮166之9號1苗栗縣苑裡鎮67之2號1苗栗縣苑裡鎮133之1號1苗栗縣苑裡鎮64號1苗栗縣苑裡鎮152號1苗栗縣苑裡鎮145之1號1苗栗縣苑裡鎮162之13號1
苑裡鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 幸福灣麗Ⅱ | 22.8 | 107 筆 | 2026-03-24 |
| 幸福灣麗 | 17.8 | 37 筆 | 2022-06-18 |
| 丞家發現苑麗 | 24.5 | 36 筆 | 2026-04-07 |
| ?河館 | 21.8 | 35 筆 | 2024-03-07 |
| 城市光點2 | 21 | 33 筆 | 2025-02-01 |
| 世界夢想家 | 22 | 31 筆 | 2024-12-03 |
| 尊爵名門-苑中段 | 29 | 30 筆 | 2026-06-22 |
| 城市光點3.0 | 24.3 | 27 筆 | 2025-10-30 |
| 尊爵名門-新興大廈 | 18.6 | 24 筆 | 2022-11-26 |
| 易善園二期 | 19.6 | 22 筆 | 2026-05-12 |
| 綠意秧然二期 | 20 | 21 筆 | 2024-04-20 |
| 尊爵名門-福田段 | 25.4 | 19 筆 | 2026-01-20 |
| 艾麗 | 28.8 | 15 筆 | 2026-02-23 |
| ?自在 | 19.1 | 14 筆 | 2022-07-24 |
| 尊爵名門-泰田段 | 18.5 | 14 筆 | 2024-03-22 |
| 晴越系列3 | 18.5 | 14 筆 | 2022-05-12 |
| 綠意秧然三期 | 28.5 | 13 筆 | 2026-03-08 |
| 臻品六期 | 20.3 | 13 筆 | 2024-07-13 |
| 贊騰有願 | 24.8 | 12 筆 | 2024-01-28 |
| 宏觀 | 22.7 | 12 筆 | 2025-03-08 |
| 丞家臻幸福 | 21.5 | 12 筆 | 2024-06-10 |
| 翔賀居16期 | 23.1 | 10 筆 | 2024-09-16 |
| 尊爵名門-房裡段 | 22 | 10 筆 | 2025-03-24 |
| 拾苑 | 16.6 | 10 筆 | 2023-05-17 |
| 尊爵名門-鎮安段11戶 | 18.2 | 8 筆 | 2023-05-18 |
| 首馥八期 | 27.3 | 7 筆 | 2025-08-28 |
| 首馥七期 | 25.3 | 7 筆 | 2023-09-28 |
| 宏庭 | 25 | 7 筆 | 2026-08-05 |
| 傳家墅三期 | 29.9 | 6 筆 | 2024-12-08 |
| 曉築 | 29.5 | 6 筆 | 2024-08-29 |
苑裡鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 西平7之5號 | 24.5 | 20 筆 | 2025-11-23 |
| 西平11之1號 | 24.3 | 6 筆 | 2024-07-28 |
| 世界路二段339號 | 22.9 | 5 筆 | 2026-09-22 |
| 世界路二段337號 | 22.3 | 8 筆 | 2026-01-11 |
| 慈安街5號 | 21.6 | 13 筆 | 2025-03-28 |
| 慈安街3號 | 21.3 | 25 筆 | 2025-07-19 |
| 慈和街19號 | 20.8 | 37 筆 | 2026-05-21 |
| 世界路二段139號 | 20.6 | 31 筆 | 2026-09-11 |
| 泰田22之6號 | 19.9 | 6 筆 | 2026-03-23 |
| 玉田93之17號 | 19.9 | 6 筆 | 2026-07-01 |
| 田心45之10號 | 19.7 | 28 筆 | 2026-03-15 |
| 玉田82之16號 | 19.5 | 32 筆 | 2026-08-10 |
| 慈祥街5號 | 19.2 | 29 筆 | 2024-02-23 |
| 大興路191號 | 19.1 | 25 筆 | 2025-05-25 |
| 客庄116之30號 | 18.9 | 27 筆 | 2023-10-24 |
| 客庄76之57號 | 18.7 | 31 筆 | 2024-09-04 |
| 慈德街39號 | 18.1 | 20 筆 | 2024-07-17 |
| 社苓75之10號 | 17.5 | 12 筆 | 2025-10-10 |
| 西勢2之32號 | 16.9 | 8 筆 | 2024-11-15 |
| 西勢2之31號 | 16.7 | 8 筆 | 2024-09-18 |
依型態 / 房數細看
透天14.8萬 · 2,348筆華廈16.2萬 · 873筆公寓10.8萬 · 55筆住宅大樓21.3萬 · 30筆店面21.3萬 · 15筆其他18萬 · 9筆廠辦倉庫8.3萬 · 6筆 1房2房3房4房以上
苗栗縣房價所得比 · 不吃不喝 7.4 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 32.33% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
苑裡鎮 vs 苗栗縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
苑裡鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
苗栗縣苑裡鎮客庄125之13號 全F/3F 2025-09-30
24.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,160 萬
苗栗縣苑裡鎮客庄79號 全F/2F 2025-09-26
21.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,420 萬
苗栗縣苑裡鎮客庄125之38號 全F/3F 2025-09-21
20.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
苗栗縣苑裡鎮玉田93之17號 5F/5F 2025-09-13
20.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
苗栗縣苑裡鎮山里山304號 全F/3F 2025-09-10
16.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 780 萬
苗栗縣苑裡鎮忠信路135巷6號 全F/2F 2025-09-04
13.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 220 萬
苗栗縣苑裡鎮客庄125之40號 全F/3F 2025-08-31
19.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
苗栗縣苑裡鎮客庄77之59號 5F/8F 2025-08-26
11.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
苗栗縣苑裡鎮山里山238號 全F/2F 2025-08-26
12.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社173之6號 全F/3F 2025-08-21
9.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 420 萬
苗栗縣苑裡鎮玉田93之17號 5F/5F 2025-08-15
20.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
苗栗縣苑裡鎮客庄3巷7號 全F/3F 2025-08-11
18.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 680 萬
苗栗縣苑裡鎮介壽路200號 2F/8F 2025-08-11
18.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
苗栗縣苑裡鎮福田46之25號 全F/3F 2025-08-10
19.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,090 萬
苗栗縣苑裡鎮天下路190之1號 全F/2F 2025-08-10
10.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 238 萬
苗栗縣苑裡鎮北房12之2號 全F/4F 2025-08-07
21.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,000 萬
苗栗縣苑裡鎮客庄71之25號 全F/3F 2025-08-04
20.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 785 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
苗栗縣苑裡鎮忠勇街11號 全F/3F 2025-08-02
45.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,430 萬
苗栗縣苑裡鎮社苓7之7號 全F/3F 2025-07-27
17.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣苑裡鎮天下路133號 全F/2F 2025-07-24
19.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,500 萬
苗栗縣苑裡鎮忠義街5之1號 4F/7F 2025-07-22
10.4萬/坪 總價 350 萬
苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷5號 全F/4F 2025-07-09
23.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,398 萬
苗栗縣苑裡鎮客庄116之47號 全F/6F 2025-07-08
23.1萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,880 萬
苗栗縣苑裡鎮新生路8號 4F/5F 2025-07-05
15.7萬/坪 總價 573.3 萬
苗栗縣苑裡鎮中正76之31號 全F/3F 2025-06-26
27.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,700 萬
苗栗縣苑裡鎮苑港10之45號 全F/1F 2025-06-25
20.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
苗栗縣苑裡鎮社苓131之12號 全F/3F 2025-06-23
24.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,270 萬
苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷38號 全F/4F 2025-06-20
25.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,600 萬
苗栗縣苑裡鎮大同路79號 全F/3F 2025-06-19
23.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,400 萬
苗栗縣苑裡鎮興隆20之31號 全F/3F 2025-06-19
10.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 620 萬
苗栗縣苑裡鎮中山路37號 1F/4F 2025-06-14
8.8萬/坪 總價 280 萬
苗栗縣苑裡鎮社苓3之17號 全F/4F 2025-06-11
16.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,150 萬
苗栗縣苑裡鎮忠信街5之1號 3F/4F 2025-06-04
15.1萬/坪 總價 445 萬
苗栗縣苑裡鎮健康二街33號 全F/3F 2025-05-28
16.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,250 萬
苗栗縣苑裡鎮中山路93號 全F/4F 2025-05-26
14.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,400 萬
苗栗縣苑裡鎮西勢2之39號 3F/7F 2025-05-23
23.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
苗栗縣苑裡鎮100之7號 全F/2F 2025-05-23
9.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 320 萬
共 530 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。
看完苗栗縣苑裡鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苑裡鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
苗栗縣苑裡鎮 房價常見問題
苑裡鎮房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，共 3,336 筆，資料截至 2026 年第四季。
苑裡鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
496元/坪/月
推估年投報
4%
買租比
25年
租賃筆數
54筆
各型態租金中位
透天364 元/坪/月31 筆
華廈569 元/坪/月18 筆
最近租賃成交
2026-09-16客庄里１５鄰客庄１１６之４７號 華廈 6坪10,000 元/月1666 元/坪
2026-08-15信義路８７號 透天 8坪6,500 元/月813 元/坪
2026-07-22慈和街１９號６樓之５ 華廈 38.53坪18,500 元/月479 元/坪
2026-07-22慈和街１９號６樓之５ 華廈 38.53坪18,500 元/月479 元/坪
2026-07-13信義路８５號 透天 8坪6,500 元/月813 元/坪
2026-07-13信義路８５號 透天 8坪6,500 元/月813 元/坪
苑裡鎮過戶受理地政事務所:苗栗縣通霄地政事務所(電話 (037)757261)
買房必讀・房產知識庫
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