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高雄市新興區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 11,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 22.3 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交11,136筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈21.1 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.4 萬/坪20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪10,814 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪499 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,181 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 13–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德二路62號 5F/15F 2021-11-13
24.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市新興區新興路30之3號 4F/5F 2021-11-13
15.9萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市新興區忠孝一路502號 全F/3F 2021-11-13
55.2萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
高雄市新興區民主橫路24號 4F/5F 2021-11-13
11.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市新興區復興街18號 2F/14F 2021-11-13
27.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡8年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 2F/34F 2021-11-12
35.6萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +71 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 13F/14F 2021-11-12
28.6萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 — 權狀 25.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市新興區錦田路97之2號 4F/5F 2021-11-12
11.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市新興區七賢一路480號 9F/12F 2021-11-12
10.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
高雄市新興區七賢一路480號 9F/12F 2021-11-12
10.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
高雄市新興區林森一路267之119號 7F/12F 2021-11-12
10.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市新興區南臺路36號 14F/15F 2021-11-12
31.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 25F/34F 2021-11-11
36.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 4F/34F 2021-11-11
34.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市新興區八德一路194號 3F/12F 2021-11-11
15.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 2F/34F 2021-11-10
34.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 11F/34F 2021-11-10
34.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 71萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市新興區復興一路107之6號 3F/12F 2021-11-09
19.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 36.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市新興區南臺路36號 2F/15F 2021-11-09
24.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 4F/34F 2021-11-08
36.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.99 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 14F/34F 2021-11-08
35.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 14F/34F 2021-11-08
37.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 17F/34F 2021-11-08
35.3萬/坪 總價 1,091 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.93 坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市新興區仁愛一街86號 13F/15F 2021-11-08
28.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.92 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市新興區仁愛一街86號 10F/15F 2021-11-08
27.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.92 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市新興區中正三路98號 7F/12F 2021-11-08
13.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市新興區復興一路89號 15F/15F 2021-11-08
28.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2021-11-08
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市新興區復橫一路183之1號 全F/4F 2021-11-07
41.9萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 59.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +125 萬（+5%）
高雄市新興區六合二路68號 全F/4F 2021-11-06
34.7萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 112.48 坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +194 萬（+5%）
高雄市新興區林森一路267之99號 5F/12F 2021-11-06
17.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +7 萬（+5%）

共 3,181 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,181 筆（第 64／64 頁）。

看完高雄市新興區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新興區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 11,136 筆，資料截至 2026 年第四季。

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