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高雄市新興區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 11,144 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 22.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交11,144筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈21.1 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.9 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.4 萬/坪20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪10,827 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪499 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,620 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 11–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區七賢二路55號 2F/15F 2021-03-12
23.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路62號 15F/15F 2021-03-11
23.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市新興區民主路59號 7F/14F 2021-03-11
18.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 10F/34F 2021-03-10
32.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市新興區復興二路217號 15F/15F 2021-03-10
25.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市新興區明星街61號 全F/3F 2021-03-10
43.0萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 33.72 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市新興區興華路60號 7F/8F 2021-03-10
19.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10 坪 屋齡41年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市新興區林森一路195號 3F/12F 2021-03-10
17.5萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 — 權狀 51.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市新興區林森一路195號 4F/12F 2021-03-10
17.5萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 — 權狀 51.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市新興區河南一路1之4號 7F/12F 2021-03-09
13.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2021-03-09
17.1萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市新興區大同一路185號 12F/12F 2021-03-09
11.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 4F/34F 2021-03-08
33.8萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.02 坪
現在能賣多少 854 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 27F/34F 2021-03-08
36.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市新興區五福一路142號 12F/12F 2021-03-08
11.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 46.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市新興區七賢二路55號 3F/15F 2021-03-07
20.4萬/坪 總價 981 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市新興區福建街395號 1F/5F 2021-03-07
43.4萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 權狀 26.06 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市新興區七賢一路302號 16F/24F 2021-03-06
15.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 30F/34F 2021-03-05
38.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 2F/34F 2021-03-05
33.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 30F/34F 2021-03-05
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市新興區七賢一路480號 8F/12F 2021-03-05
13.6萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市新興區球庭路68號 6F/14F 2021-03-04
20.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市新興區中正三路160號 10F/12F 2021-03-04
14.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市新興區復興一路19號 2F/12F 2021-03-03
19.6萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 — 權狀 184.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +191 萬（+5%）
高雄市新興區五福一街2號 11F/12F 2021-03-03
12.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 10F/34F 2021-03-02
32.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 21F/34F 2021-03-02
36.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 31F/34F 2021-03-02
37.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 11F/34F 2021-03-02
36.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 7F/34F 2021-03-02
31.7萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 3F/34F 2021-03-02
35.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 6F/34F 2021-03-02
31.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 9F/34F 2021-03-02
31.9萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 12F/34F 2021-03-02
34.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 71萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 20F/34F 2021-03-02
36.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +89 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 22F/34F 2021-03-02
36.0萬/坪 總價 949 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 15F/34F 2021-03-02
35.2萬/坪 總價 929 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 32F/34F 2021-03-02
33.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 30F/34F 2021-03-02
37.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 14F/34F 2021-03-02
35.1萬/坪 總價 927 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市新興區中山一路16號 14F/34F 2021-03-02
35.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.05 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市新興區復興二路217號 10F/15F 2021-03-02
25.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 9F/12F 2021-03-02
13.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市新興區中正三路68之5號 9F/12F 2021-03-01
17.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市新興區南海街201號 6F/7F 2021-03-01
15.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市新興區大同一路5號 1F/4F 2021-03-01
31.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市新興區林森一路242號 4F/10F 2021-02-28
12.3萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 32房0廳32衛 權狀 328.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +215 萬（+5%）
高雄市新興區五福一路142號 12F/12F 2021-02-28
13.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 42.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市新興區八德一路206號 6F/15F 2021-02-27
22.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +85 萬（+5%）

共 7,620 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／153 頁）。

看完高雄市新興區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新興區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 11,144 筆，資料截至 2026 年第四季。

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