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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,690 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.0萬/坪 總價 639 萬(扣車位 639 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡23年 含車位
23.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 7.36坪 屋齡21年
35.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 5房2廳3衛 50.73坪 屋齡15年
28.1萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡17年
31.4萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 66.78坪 屋齡20年
26.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡10年 含車位
24.2萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 7.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
21.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳3衛 54.45坪 屋齡25年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
27.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 55.19坪 屋齡20年
27.8萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
23.8萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
86.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 12,910 萬
透天 148.52坪 屋齡18年
31.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 43.83坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
27.7萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.97坪 屋齡12年 含車位
17.0萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.6萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.74坪 屋齡10年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡11年 含車位
29.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.15坪 屋齡11年
26.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
31.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡10年 含車位
36.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 54坪 屋齡21年
29.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
26.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳5衛 77.59坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +669 萬
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡28年
29.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 5房2廳4衛 67.24坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +712 萬
22.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡24年
24.4萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡20年 含車位
14.0萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
34.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 58.77坪 屋齡15年
42.0萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 62.41坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +764 萬
26.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡17年
高雄市楠梓區德祥路7號 11F/12F 2025-06-15
19.3萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡29年 含車位
29.2萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳5衛 64.13坪 屋齡19年
32.1萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 81.03坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,206 萬
24.1萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +315 萬
24.2萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡13年 含車位
24.2萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
25.5萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
22.4萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
24.9萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.22坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
19.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡29年
24.9萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +315 萬
18.9萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡29年
24.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
27.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡13年
27.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +429 萬
22.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳7衛 47.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −284 萬
25.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +349 萬
27.1萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡13年 含車位

共 1,690 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/34 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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