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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,075 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 25–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區金富街103號 全F/5F 2023-08-15
28.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳9衛 133.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +327 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街129號 8F/14F 2023-08-15
25.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 36.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +80 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街168巷102號 10F/15F 2023-08-14
25.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街193號 4F/15F 2023-08-14
26.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路675號 10F/24F 2023-08-14
29.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街183號 2F/15F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路691號 19F/24F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 223萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +152 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街197號 13F/15F 2023-08-13
29.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.35坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +144 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街199號 7F/15F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區盛昌街286號 13F/15F 2023-08-13
20.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡7年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路679號 5F/24F 2023-08-13
26.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 193萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +111 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路671號 13F/24F 2023-08-13
28.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街79號 9F/15F 2023-08-13
27.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二街11號 15F/15F 2023-08-13
25.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +106 萬（+9%）
高雄市楠梓區惠正街211號 3F/13F 2023-08-13
22.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +61 萬（+9%）
高雄市楠梓區惠義街52號 4F/15F 2023-08-13
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.45坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街71號 8F/15F 2023-08-12
27.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街191號 14F/15F 2023-08-12
28.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街73號 8F/15F 2023-08-12
27.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路685號 24F/24F 2023-08-12
29.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +124 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街191號 13F/15F 2023-08-12
27.8萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街189號 10F/15F 2023-08-12
27.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路683號 2F/24F 2023-08-12
27.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街87號 8F/15F 2023-08-12
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十六街1323號 15F/15F 2023-08-12
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +87 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街187號 4F/15F 2023-08-11
25.4萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街79號 8F/15F 2023-08-11
26.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +108 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 5F/15F 2023-08-11
28.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +120 萬（+9%）
高雄市楠梓區惠正街235號 6F/13F 2023-08-11
23.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市楠梓區壽豐路300號 1F/15F 2023-08-10
34.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 60.13坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +177 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街218號 5F/15F 2023-08-09
27.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路677號 17F/24F 2023-08-09
29.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡0年 含車位 193萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街199號 10F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十七街170號 5F/18F 2023-08-08
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +100 萬（+9%）
高雄市楠梓區藍田路835號 14F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街222號 8F/15F 2023-08-07
28.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 9F/15F 2023-08-07
29.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 8F/15F 2023-08-07
29.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十五路120號 7F/15F 2023-08-06
26.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡9年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路675號 13F/24F 2023-08-05
29.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +75 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街75號 9F/15F 2023-08-05
29.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市楠梓區創新路869號 11F/15F 2023-08-05
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +97 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學五十街52號 15F/15F 2023-08-05
25.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街210號 6F/15F 2023-08-04
28.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +104 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路687號 20F/24F 2023-08-04
30.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡0年 含車位 213萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +133 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街85號 8F/15F 2023-08-04
30.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.05坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學東路700號 15F/15F 2023-08-04
28.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +118 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街115號 13F/14F 2023-08-03
26.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.71坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市楠梓區寶溪北街119號 全F/5F 2023-08-02
25.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳7衛 112.51坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +245 萬（+9%）

共 3,075 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／62 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

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