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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,228 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 25–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.14坪 屋齡2年 含車位 90萬
32.4萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡0年 含車位
32.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
38.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 29.83坪 屋齡1年 含車位 150萬
34.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
29.4萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.93坪 屋齡3年 含車位
28.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
32.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡8年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
27.5萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.32坪 屋齡2年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +484 萬
30.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 26.5坪 屋齡0年
31.3萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
35.8萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
28.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 6房2廳4衛 116.39坪 屋齡2年
35.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +463 萬
34.5萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.5坪 屋齡3年 含車位
26.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡6年
29.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.31坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
33.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.08坪 屋齡3年
34.0萬/坪 總價 1,587 萬(扣車位 1,369 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位 218萬
36.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
28.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
37.2萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位 198萬
35.2萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
36.6萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡1年 含車位 203萬
33.4萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.69坪 屋齡0年
27.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
35.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.02坪 屋齡0年
25.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
37.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.65坪 屋齡1年
28.5萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
26.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
30.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
37.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.02坪 屋齡0年
28.2萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡7年 含車位
37.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.98坪 屋齡1年
31.0萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 屋齡7年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
33.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
27.0萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
30.6萬/坪 總價 1,323 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡0年 含車位 115萬
37.6萬/坪 總價 992 萬(扣車位 904 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 25.67坪 屋齡0年 含車位 88萬
36.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡0年
34.9萬/坪 總價 1,677 萬(扣車位 1,472 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡0年 含車位 205萬
29.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡6年 含車位
29.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,162 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡0年 含車位 98萬
33.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,102 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡0年 含車位 98萬
30.4萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +334 萬
34.3萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡0年 含車位 205萬

共 4,228 筆,依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/85 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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