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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,811 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區加昌路88巷62號 11F/15F 2023-09-19
28.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.49坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +59 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷60號 13F/15F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.9坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷68號 11F/15F 2023-09-19
31.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +105 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷60號 11F/15F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.9坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷70號 9F/15F 2023-09-19
31.0萬/坪 總價 896 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.72坪 含車位 59萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷60號 8F/15F 2023-09-19
30.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.9坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷62號 14F/15F 2023-09-19
28.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.49坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +59 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷70號 13F/15F 2023-09-19
31.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.72坪 含車位 59萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +78 萬（+9%）
高雄市楠梓區加昌路88巷70號 8F/15F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.72坪 含車位 59萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街9號 9F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.51坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街5號 7F/15F 2023-09-18
34.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.26坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +81 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十七街170號 9F/18F 2023-09-18
28.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路1203號 12F/15F 2023-09-18
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡7年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）
高雄市楠梓區藍昌路277號 11F/15F 2023-09-18
26.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市楠梓區土庫五路136號 2F/5F 2023-09-18
27.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +50 萬（+9%）
高雄市楠梓區德祥路12號 7F/7F 2023-09-17
18.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳2衛 24.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +40 萬（+9%）
高雄市楠梓區軍校路848巷14號 全F/2F 2023-09-17
35.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 20.34坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +62 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十八街28號 9F/19F 2023-09-16
29.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.46坪 含車位 120萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十八街22號 15F/19F 2023-09-16
28.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.68坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十八街30號 7F/19F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.56坪 含車位 120萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十八街32號 8F/19F 2023-09-16
28.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.33坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +105 萬（+9%）
高雄市楠梓區右昌街143巷68弄26號 6F/9F 2023-09-16
29.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +98 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十九路372號 3F/15F 2023-09-16
28.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.97坪 含車位 173萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市楠梓區芎蕉五街136號 3F/7F 2023-09-16
25.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.26坪 屋齡0年 含車位 213萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市楠梓區右昌街143巷57號 全F/2F 2023-09-16
30.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房3廳3衛 26.28坪 屋齡52年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +68 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街85號 9F/15F 2023-09-16
37.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.05坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +90 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十一路32號 14F/15F 2023-09-16
30.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.4坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 8F/15F 2023-09-15
33.5萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +118 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 7F/15F 2023-09-15
34.2萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街7號 7F/15F 2023-09-15
34.2萬/坪 總價 974 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.4坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街17號 8F/15F 2023-09-15
34.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位 60萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 10F/15F 2023-09-15
33.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +117 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街17號 9F/15F 2023-09-15
34.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位 60萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十九路388號 11F/15F 2023-09-15
29.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區楠陽路180巷36號 全F/5F 2023-09-15
16.0萬/坪 總價 2,000 萬
透天 14房2廳14衛 124.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +172 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學三十八街75號 7F/15F 2023-09-15
32.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.51坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學三十八街57號 14F/15F 2023-09-15
29.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.73坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +105 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 8F/15F 2023-09-14
33.5萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +117 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 10F/15F 2023-09-14
34.6萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +124 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 10F/15F 2023-09-14
33.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +118 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街9號 1F/15F 2023-09-13
45.8萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 — 33.57坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區惠誠街12號 3F/15F 2023-09-13
26.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 9F/15F 2023-09-12
34.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街19號 13F/15F 2023-09-12
33.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 847 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街5號 6F/15F 2023-09-12
33.8萬/坪 總價 937 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.26坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +81 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十九路388號 6F/15F 2023-09-12
29.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市楠梓區右昌街143巷68弄28號 7F/9F 2023-09-12
29.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區清豐路225號 14F/14F 2023-09-12
26.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 — 24.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 8F/15F 2023-09-11
34.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 7F/15F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +118 萬（+9%）

共 3,811 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／77 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

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