首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,690 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.2萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡30年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡6年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +367 萬
29.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
24.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡14年 含車位
17.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 19.64坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
17.5萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +190 萬
23.2萬/坪 總價 1,231 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
19.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房0廳3衛 23.16坪 屋齡45年
27.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡11年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,929 萬(扣車位 1,719 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡1年 含車位 210萬
26.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
25.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
22.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 18.83坪 屋齡44年
28.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
25.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡50年
29.7萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡11年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.33坪 屋齡5年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
35.8萬/坪 總價 1,141 萬(扣車位 1,021 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 31.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
27.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
35.7萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡1年 含車位 110萬
14.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡43年
17.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡27年 含車位
37.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,090 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡2年 含車位 190萬
24.7萬/坪 總價 996.9 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡16年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 屋齡1年 含車位 195萬
16.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
13.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡32年
23.7萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡10年 含車位
17.9萬/坪 總價 816 萬(扣車位 816 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
18.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 25.49坪 屋齡34年
24.7萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
8.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡34年
28.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
29.4萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
36.3萬/坪 總價 2,011 萬(扣車位 1,801 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡1年 含車位 210萬
26.4萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,177 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
20.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳1衛 19.04坪 屋齡44年
29.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
30.7萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
18.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房1廳1衛 19.64坪 屋齡45年
24.6萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
25.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
20.9萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 27.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
16.0萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡28年
24.8萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
18.2萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡32年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡6年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
23.1萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +441 萬

共 3,690 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/74 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →