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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,138 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.0萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡2年 含車位 200萬
19.6萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 36.8坪 屋齡31年
33.3萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡2年 含車位
15.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡33年
29.4萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡7年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
29.7萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
24.4萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡13年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +233 萬
33.4萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +170 萬
20.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
29.6萬/坪 總價 1,486 萬(扣車位 1,486 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡8年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
20.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 53.95坪 屋齡32年
16.8萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡31年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
35.0萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡5年 含車位
36.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡48年
19.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡28年
11.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 19.43坪 屋齡44年
26.1萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡13年 含車位
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡32年
17.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡33年
26.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
24.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡44年
17.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 24.1坪 屋齡43年
18.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡33年
16.1萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
37.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡2年 含車位 213萬
19.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡11年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡20年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
32.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +327 萬
29.6萬/坪 總價 1,289 萬(扣車位 1,096 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡0年 含車位 193萬
29.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +462 萬
15.0萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房1廳2衛 24.34坪 屋齡44年
31.9萬/坪 總價 1,834 萬(扣車位 1,834 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.49坪 屋齡1年 含車位
20.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 24.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
15.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡30年
29.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
17.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡31年 含車位
27.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.15坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
20.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
38.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡44年
34.9萬/坪 總價 1,547 萬(扣車位 1,547 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡1年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
18.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡31年

共 2,138 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/43 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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