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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,379 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 26.7坪 屋齡45年
26.1萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
30.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡7年 含車位
18.8萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 24.68坪 屋齡45年
35.5萬/坪 總價 2,146 萬(扣車位 1,891 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.81坪 屋齡1年 含車位 255萬
23.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 23.98坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
23.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
25.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
15.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 24.02坪 屋齡47年
29.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳1衛 21.46坪 屋齡52年
32.3萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡2年 含車位
20.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
21.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡41年
22.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡10年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡6年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
33.9萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡1年 含車位 200萬
37.1萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡2年 含車位 210萬
36.9萬/坪 總價 1,952 萬(扣車位 1,732 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 55.64坪 屋齡1年 含車位 220萬
19.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡33年
28.8萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
27.3萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
33.3萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
14.3萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
公寓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡38年 含車位
23.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡23年 含車位
29.5萬/坪 總價 1,392 萬(扣車位 1,392 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位
22.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡21年
29.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +245 萬
31.0萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡1年 含車位 190萬
20.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡45年
19.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡47年
31.8萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡6年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +367 萬
24.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡14年 含車位
17.5萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +190 萬
23.2萬/坪 總價 1,231 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
27.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡11年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,929 萬(扣車位 1,719 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡1年 含車位 210萬
26.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
25.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
22.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 18.83坪 屋齡44年
28.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
25.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡50年
29.7萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡11年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.33坪 屋齡5年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
35.8萬/坪 總價 1,141 萬(扣車位 1,021 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 31.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
27.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
35.7萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡1年 含車位 110萬
14.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡43年

共 3,379 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/68 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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