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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,713 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區後勁南路223號 5F/5F 2023-08-17
16.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路673號 20F/24F 2023-08-17
30.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +127 萬（+9%）
高雄市楠梓區清豐二路306巷38號 2F/14F 2023-08-17
19.9萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市楠梓區土庫二路190號 18F/20F 2023-08-17
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +80 萬（+9%）
高雄市楠梓區土庫三路251巷16號 2F/17F 2023-08-17
25.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡11年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市楠梓區德民路820巷2號 5F/15F 2023-08-16
25.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +83 萬（+9%）
高雄市楠梓區德賢路555巷18號 12F/23F 2023-08-16
23.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.38坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號 17F/19F 2023-08-15
14.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +40 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街168巷102號 10F/15F 2023-08-14
25.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街193號 4F/15F 2023-08-14
26.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街183號 2F/15F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路691號 19F/24F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 223萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +152 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街197號 13F/15F 2023-08-13
29.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.35坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +144 萬（+9%）
高雄市楠梓區芎蕉五街132號 5F/7F 2023-08-13
26.9萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 969 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡0年 含車位 213萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +102 萬（+9%）
高雄市楠梓區壽民路180巷1弄13號 3F/11F 2023-08-13
18.6萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街199號 7F/15F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區盛昌街286號 13F/15F 2023-08-13
20.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡7年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路679號 5F/24F 2023-08-13
26.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 193萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +111 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路671號 13F/24F 2023-08-13
28.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街79號 9F/15F 2023-08-13
27.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街71號 8F/15F 2023-08-12
27.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街191號 14F/15F 2023-08-12
28.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街73號 8F/15F 2023-08-12
27.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路685號 24F/24F 2023-08-12
29.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +124 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街191號 13F/15F 2023-08-12
27.8萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街189號 10F/15F 2023-08-12
27.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +112 萬（+9%）
高雄市楠梓區海專路239號 11F/15F 2023-08-12
26.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +105 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街87號 8F/15F 2023-08-12
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十六街1323號 15F/15F 2023-08-12
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +87 萬（+9%）
高雄市楠梓區德民路598之2號 2F/4F 2023-08-12
17.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 24.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +37 萬（+9%）
高雄市楠梓區智昌街582巷13號 全F/2F 2023-08-12
25.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 732 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市楠梓區藍昌路360巷81號 7F/9F 2023-08-12
16.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市楠梓區德民路496巷5號 2F/5F 2023-08-12
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +43 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 13F/15F 2023-08-11
33.8萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +120 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 15F/15F 2023-08-11
34.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +121 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 4F/15F 2023-08-11
33.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +120 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 6F/15F 2023-08-11
32.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +115 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 5F/15F 2023-08-11
33.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +120 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街187號 4F/15F 2023-08-11
25.4萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街79號 8F/15F 2023-08-11
26.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +108 萬（+9%）
高雄市楠梓區右昌街143巷52號 5F/5F 2023-08-11
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 22.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 5F/15F 2023-08-11
28.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +120 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 3F/15F 2023-08-10
32.9萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +118 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 15F/15F 2023-08-10
34.9萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +126 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 11F/15F 2023-08-10
34.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 6F/15F 2023-08-10
33.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +121 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 4F/15F 2023-08-10
32.5萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +115 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 2F/15F 2023-08-10
32.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +117 萬（+9%）
高雄市楠梓區瑞屏路62之1號 13F/14F 2023-08-10
21.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市楠梓區惠民路171巷9弄6之3號 3F/5F 2023-08-10
12.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 23.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +25 萬（+9%）

共 3,713 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／75 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

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