首頁›高雄市›楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,312 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區大學十七街410號 9F/15F 2022-08-12
28.3萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 22.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +107 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街108號 11F/15F 2022-08-12
27.7萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 — 45.29坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +204 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十九街15號 全F/5F 2022-08-12
15.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 78.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +202 萬（+17%）
高雄市楠梓區加仁路80巷21號 1F/15F 2022-08-11
21.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 127.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +450 萬（+17%）
高雄市楠梓區德豐街7號 4F/20F 2022-08-11
28.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +226 萬（+17%）
高雄市楠梓區楠梓路269巷33號 2F/23F 2022-08-10
17.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +148 萬（+17%）
高雄市楠梓區寶溪北街25巷30號 全F/4F 2022-08-10
29.3萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +256 萬（+17%）
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄17號 3F/5F 2022-08-10
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +139 萬（+17%）
高雄市楠梓區海專路205巷35號 3F/7F 2022-08-10
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街108號 6F/15F 2022-08-10
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 — 45.29坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +198 萬（+17%）
高雄市楠梓區興楠路355巷85號 3F/13F 2022-08-10
17.1萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.67坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +13 萬（+16%）
高雄市楠梓區德賢路380巷26號 10F/21F 2022-08-09
15.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 43.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +111 萬（+17%）
高雄市楠梓區海專路125號 4F/5F 2022-08-09
13.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 17.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +40 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街7號 9F/15F 2022-08-09
32.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +160 萬（+17%）
高雄市楠梓區榮昌街26號 11F/15F 2022-08-09
26.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +128 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街11號 13F/15F 2022-08-08
34.4萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +269 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街408號 12F/15F 2022-08-08
24.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +163 萬（+17%）
高雄市楠梓區德民路426巷2號 20F/23F 2022-08-08
20.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +139 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街110號 8F/15F 2022-08-08
27.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 — 47.12坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +210 萬（+17%）
高雄市楠梓區寶溪北街25巷11號 全F/4F 2022-08-07
29.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 4房2廳4衛 52.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +261 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十六街1319號 5F/15F 2022-08-07
24.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.14坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +148 萬（+17%）
高雄市楠梓區朝明路20巷23號 10F/15F 2022-08-06
31.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +188 萬（+17%）
高雄市楠梓區德民路360之3號 17F/19F 2022-08-06
14.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +96 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街5號 9F/15F 2022-08-05
32.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +184 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街5號 11F/15F 2022-08-05
32.9萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +184 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街41號 9F/14F 2022-08-05
28.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +145 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街108號 13F/15F 2022-08-05
27.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 45.29坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +205 萬（+17%）
高雄市楠梓區藍田路1180號 4F/15F 2022-08-04
23.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +108 萬（+17%）
高雄市楠梓區安泰街182巷1號 3F/10F 2022-08-03
17.7萬/坪 總價 141 萬
華廈 1房1廳1衛 7.96坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +24 萬（+17%）
高雄市楠梓區常德路240巷23弄64號 5F/11F 2022-08-03
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.48坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街15號 9F/15F 2022-08-02
32.2萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +127 萬（+17%）
高雄市楠梓區加昌路620號 4F/17F 2022-08-01
18.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +39 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學南路1203號 8F/15F 2022-07-31
26.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.36坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +113 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學南路227巷6號 全F/4F 2022-07-30
36.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房3廳4衛 67.53坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +417 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街43號 8F/14F 2022-07-30
28.3萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +130 萬（+17%）
高雄市楠梓區藍田路1105號 9F/15F 2022-07-30
23.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +139 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街43號 13F/14F 2022-07-29
28.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.88坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +154 萬（+17%）
高雄市楠梓區德富街158號 3F/15F 2022-07-29
27.3萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +240 萬（+17%）
高雄市楠梓區安泰街182巷5號 9F/10F 2022-07-29
16.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 7.37坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二十七街108號 12F/15F 2022-07-28
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 45.29坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +202 萬（+17%）
高雄市楠梓區壽民路16巷1弄9號 1F/5F 2022-07-28
19.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學十七街5號 10F/15F 2022-07-27
32.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.43坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +181 萬（+17%）
高雄市楠梓區大學二街31號 6F/15F 2022-07-27
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +126 萬（+17%）
高雄市楠梓區寶溪北街22號 全F/4F 2022-07-26
30.6萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳6衛 88.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +457 萬（+17%）
高雄市楠梓區榮昌街30號 9F/15F 2022-07-26
25.2萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +121 萬（+17%）
高雄市楠梓區楠裕街32號 18F/20F 2022-07-26
27.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +196 萬（+17%）
高雄市楠梓區旗楠路885之16號 17F/17F 2022-07-26
15.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +91 萬（+17%）
高雄市楠梓區德富街162號 8F/15F 2022-07-25
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +224 萬（+17%）
高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄7號 10F/16F 2022-07-25
17.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +92 萬（+17%）
高雄市楠梓區壽民路92巷15號 全F/2F 2022-07-25
30.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 22.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +114 萬（+17%）

共 8,312 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／167 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

在楠梓區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書（41 位 20 年+） —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…