首頁›高雄市›楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,437 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區大學南路677號 17F/24F 2023-08-09
29.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡0年 含車位 193萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +122 萬（+9%）
高雄市楠梓區瑞昌街30號 5F/7F 2023-08-09
15.7萬/坪 總價 562 萬
華廈 4房0廳4衛 35.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +48 萬（+9%）
高雄市楠梓區德賢路279號 15F/19F 2023-08-09
16.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市楠梓區瑞昌街28號 5F/7F 2023-08-09
15.7萬/坪 總價 562 萬
華廈 4房0廳4衛 35.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +48 萬（+9%）
高雄市楠梓區土庫二路188號 4F/20F 2023-08-09
22.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +78 萬（+9%）
高雄市楠梓區久昌街23巷24號 5F/5F 2023-08-09
6.3萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳1衛 23.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +12 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街11號 2F/15F 2023-08-08
32.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +117 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街17號 4F/15F 2023-08-08
33.6萬/坪 總價 824 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位 50萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 6F/15F 2023-08-08
32.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +115 萬（+9%）
高雄市楠梓區芎蕉五街152號 3F/7F 2023-08-08
26.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡0年 含車位 203萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街199號 10F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十七街170號 5F/18F 2023-08-08
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +100 萬（+9%）
高雄市楠梓區德民路426巷3號 8F/23F 2023-08-08
17.7萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市楠梓區興楠路151巷19號 5F/7F 2023-08-08
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 39.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
高雄市楠梓區藍昌路360巷66號 10F/15F 2023-08-08
26.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +58 萬（+9%）
高雄市楠梓區藍田路835號 14F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十七街260號 全F/4F 2023-08-08
41.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房2廳4衛 97.5坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +344 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 3F/15F 2023-08-07
32.0萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街19號 12F/15F 2023-08-07
33.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街19號 14F/15F 2023-08-07
33.9萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 13F/15F 2023-08-07
34.8萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +125 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 3F/15F 2023-08-07
32.0萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街11號 12F/15F 2023-08-07
34.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +124 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街13號 11F/15F 2023-08-07
33.6萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街17號 2F/15F 2023-08-07
31.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.05坪
現在能賣多少 798 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街7號 12F/15F 2023-08-07
34.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.4坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街222號 8F/15F 2023-08-07
28.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 9F/15F 2023-08-07
29.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街226號 8F/15F 2023-08-07
29.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +123 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 5F/15F 2023-08-07
21.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市楠梓區和光街109巷77號 全F/4F 2023-08-07
19.0萬/坪 土地 160.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 70.49坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +115 萬（+9%）
高雄市楠梓區榮昌街20號 6F/15F 2023-08-07
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學十一街290號 9F/15F 2023-08-07
28.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +99 萬（+9%）
高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十五路120號 7F/15F 2023-08-06
26.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡9年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市楠梓區芎蕉五街152號 4F/7F 2023-08-06
26.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 649 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡0年 含車位 198萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學南路675號 13F/24F 2023-08-05
29.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +75 萬（+9%）
高雄市楠梓區德民路818號 12F/15F 2023-08-05
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +90 萬（+9%）
高雄市楠梓區德賢路555巷7號 19F/23F 2023-08-05
18.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +58 萬（+9%）
高雄市楠梓區金和街75號 9F/15F 2023-08-05
29.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市楠梓區創新路869號 11F/15F 2023-08-05
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +97 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學五十街52號 15F/15F 2023-08-05
25.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市楠梓區清平街51巷21號 11F/12F 2023-08-05
16.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +46 萬（+9%）
高雄市楠梓區德惠路70巷19號 5F/11F 2023-08-05
22.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +15 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學二十七街110號 3F/15F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 — 44.12坪 屋齡1年 含車位 83萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +107 萬（+9%）
高雄市楠梓區大學三十一街175號 1F/15F 2023-08-05
30.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.67坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +138 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街15號 8F/15F 2023-08-04
33.1萬/坪 總價 759 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街15號 10F/15F 2023-08-04
33.3萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街21號 11F/15F 2023-08-04
33.6萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市楠梓區金富街3號 11F/15F 2023-08-04
34.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +123 萬（+9%）

共 7,437 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／149 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

在楠梓區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書（41 位 20 年+） —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…