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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,357 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

9.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡37年
17.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房1廳3衛 30.46坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
39.4萬/坪 總價 2,256 萬(扣車位 1,876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡0年 含車位 380萬
21.1萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡32年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡10年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +377 萬
20.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡33年
23.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
14.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡44年
20.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡32年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
18.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
34.3萬/坪 總價 1,623 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡2年 含車位 203萬
31.0萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
31.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
27.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
32.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +236 萬
33.5萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡2年 含車位 300萬
26.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡7年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
40.7萬/坪 總價 2,122 萬(扣車位 1,922 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
16.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 17.77坪 屋齡43年
23.2萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡21年 含車位
17.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 21.23坪 屋齡32年
30.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.5坪 屋齡12年 含車位 150萬
29.3萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡10年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,153 萬(扣車位 1,023 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 40.67坪 屋齡35年
15.8萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡31年 含車位
35.2萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.81坪 屋齡0年 含車位 230萬
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
30.7萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
13.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡35年
15.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
18.8萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡44年
27.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +417 萬
20.3萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡43年
27.3萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
13.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
15.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡31年
26.4萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.59坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
36.5萬/坪 總價 1,922 萬(扣車位 1,722 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
18.2萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 24.17坪 屋齡42年
30.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +577 萬
21.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡26年
26.3萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡10年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡0年 含車位 175萬
30.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 21.7坪 屋齡54年
34.5萬/坪 總價 1,323 萬(扣車位 1,153 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年 含車位 170萬
35.0萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,863 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.81坪 屋齡0年 含車位 235萬

共 3,357 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/68 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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