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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,668 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.1萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 96.5坪 屋齡2年
33.6萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.65坪 屋齡0年 含車位 190萬
29.1萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 205萬
30.6萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳5衛 85.83坪 屋齡0年
30.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.43坪 屋齡0年 含車位 180萬
32.1萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 180萬
31.8萬/坪 總價 1,531 萬(扣車位 1,326 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 205萬
35.9萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳4衛 82.12坪 屋齡1年
30.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
41.0萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 85.29坪 屋齡1年
32.8萬/坪 總價 1,395 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
35.7萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,489 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡1年 含車位 211萬
29.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 55.4坪 屋齡9年
38.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡1年 含車位 175萬
38.2萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 878 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 屋齡1年 含車位 180萬
29.5萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
22.4萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡26年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,095 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 200萬
31.0萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
19.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡26年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡1年 含車位 190萬
34.2萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,232 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位 190萬
32.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,178 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位 190萬
30.6萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 4房2廳4衛 73.14坪 屋齡0年
30.6萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 4房2廳4衛 73.27坪 屋齡0年
37.0萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡0年 含車位 205萬
25.6萬/坪 總價 848 萬(扣車位 848 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 屋齡9年 含車位
25.2萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
34.9萬/坪 總價 1,724 萬(扣車位 1,529 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡2年 含車位 195萬
29.0萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 180萬
39.0萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 55.06坪 屋齡14年
33.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.78坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
32.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
35.2萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.23坪 屋齡1年 含車位 210萬
33.3萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.84坪 屋齡1年 含車位 200萬
29.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +378 萬
33.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡0年 含車位 215萬
31.4萬/坪 總價 1,453 萬(扣車位 1,263 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
17.7萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡30年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
24.6萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
24.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡53年
33.7萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,514 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡1年 含車位 221萬
15.4萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 52.38坪 屋齡30年 含車位
36.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 5房2廳5衛 57.7坪 屋齡1年
33.8萬/坪 總價 1,397 萬(扣車位 1,217 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位 180萬
28.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
31.7萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 190萬
28.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 180萬
35.8萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,360 萬)
住宅大樓 73.88坪 屋齡1年 含車位 140萬

共 4,668 筆,依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆(第 50/94 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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