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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,413 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.1萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡0年 含車位 185萬
37.9萬/坪 總價 1,792 萬(扣車位 1,607 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡0年 含車位 185萬
40.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 6,888 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 171.04 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +781 萬
34.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
17.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡43年
39.7萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡0年
32.9萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡3年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
38.9萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡1年 含車位 100萬
34.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡11年
18.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡33年
39.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡0年 含車位 100萬
27.1萬/坪 總價 712 萬(扣車位 712 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡1年 含車位
16.1萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
37.5萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡1年 含車位 125萬
37.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡2年 含車位 213萬
40.4萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡0年 含車位 170萬
38.6萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.05 坪 屋齡0年
41.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡0年
38.1萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年 含車位 115萬
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡11年
31.6萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
19.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡11年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年 含車位 70萬
27.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡20年 含車位
31.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡2年
29.9萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +438 萬
27.5萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
29.6萬/坪 總價 1,281 萬(扣車位 1,086 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡0年 含車位 195萬
27.1萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.36 坪 屋齡1年 含車位
22.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡30年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +327 萬
29.4萬/坪 總價 1,286 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡0年 含車位 198萬
29.6萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,102 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡0年 含車位 193萬
29.6萬/坪 總價 1,289 萬(扣車位 1,096 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡0年 含車位 193萬
40.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年 含車位 70萬
39.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年 含車位 70萬
20.3萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡35年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,095 萬(扣車位 1,095 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡3年 含車位
23.5萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
29.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +462 萬
28.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡11年
28.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
38.3萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,623 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡0年 含車位 185萬
38.8萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡0年
39.9萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡0年 含車位 170萬
39.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡1年 含車位 100萬
28.1萬/坪 總價 1,314 萬(扣車位 1,314 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
39.1萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡1年 含車位 115萬
15.0萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡44年

共 7,413 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/149 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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