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中壢區龍慈路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,274 筆

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本路各巷弄行情

龍慈路239巷265 筆龍慈路635巷7 筆
實價雷達預估單價中壢區龍慈路
推薦單價 23.7 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低13萬/坪
最高33萬/坪
成交1,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年35.9 萬/坪5–10年29.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪1,226 筆
一樓（含店面、騎樓）45.5 萬/坪53 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 93%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-19243m 12F/19F桃園市中壢區龍慈路239巷20號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 660 萬 2026-06-18171m 4F/18F桃園市中壢區龍慈路239巷9號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,330 萬 2026-05-24223m 8F/10F桃園市中壢區後寮一路148巷15號 · 華廈 26 萬/坪總 488 萬 2026-05-23326m 14F/14F桃園市中壢區中山東路三段150號 · 住宅大樓 35.6 萬/坪總 1,361.8 萬 2026-05-1775m 2F/8F桃園市中壢區龍安五街146號 · 華廈 21.7 萬/坪總 600 萬

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桃園市中壢區龍慈路239巷20號 12F/19F 2026-06-19
27.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡26年
桃園市中壢區龍慈路239巷9號 4F/18F 2026-06-18
23.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷38號 13F/19F 2026-05-12
23.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 2F/19F 2026-04-30
26.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區龍慈路93號 8F/15F 2026-04-24
38.7萬/坪 總價 1,074.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市中壢區龍慈路36號 7F/13F 2026-04-18
32.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市中壢區龍慈路52號 15F/15F 2026-03-28
33.6萬/坪 總價 1,357.5 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市中壢區龍慈路57號 6F/15F 2026-03-07
37.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷48號 18F/19F 2026-02-28
27.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區龍慈路121號 5F/15F 2026-02-26
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍慈路62號 4F/15F 2026-02-26
33.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷9號 4F/18F 2026-02-06
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市中壢區龍慈路113號 9F/15F 2026-02-05
30.3萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍慈路826號 3F/13F 2026-01-17
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍慈路66號 2F/15F 2025-12-12
33.5萬/坪 總價 1,297.9 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷15號 16F/18F 2025-12-03
24.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍慈路70號 11F/15F 2025-11-23
23.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區龍慈路816號 6F/13F 2025-11-11
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.65 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷13號 17F/18F 2025-11-09
22.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷21號 6F/18F 2025-10-31
35.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍慈路89號 6F/15F 2025-10-29
35.9萬/坪 總價 1,755.4 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 48.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
桃園市中壢區龍慈路16號 6F/10F 2025-10-20
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍慈路119號 7F/15F 2025-09-21
29.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍慈路115號 4F/15F 2025-09-21
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍慈路71號 12F/15F 2025-09-01
37.8萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +351 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷18號 18F/19F 2025-08-17
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍慈路830號 1F/13F 2025-07-29
31.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區龍慈路40號 8F/13F 2025-07-18
33.8萬/坪 總價 1,297.9 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷30號 4F/19F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市中壢區龍慈路55號 15F/15F 2025-06-15
32.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 12F/19F 2025-06-10
28.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市中壢區龍慈路71號 13F/15F 2025-06-08
34.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷2號 14F/19F 2025-06-07
23.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷50號 13F/19F 2025-05-27
28.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍慈路66號 3F/15F 2025-05-14
36.9萬/坪 總價 1,427.7 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市中壢區龍慈路186號 6F/21F 2025-05-09
33.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷25號 11F/18F 2025-05-04
22.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷13號 10F/18F 2025-04-20
24.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市中壢區龍慈路115號 12F/15F 2025-04-12
31.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍慈路16號 6F/10F 2025-04-09
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷13號 5F/18F 2025-03-30
22.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷50號 5F/19F 2025-03-22
30.6萬/坪 總價 734.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷30號 5F/19F 2025-03-21
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷50號 14F/19F 2025-03-11
22.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍慈路32號 3F/13F 2025-03-11
34.3萬/坪 總價 1,436.2 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
桃園市中壢區龍慈路127號 14F/15F 2025-03-07
28.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷30號 13F/19F 2025-03-01
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍慈路38號 2F/13F 2025-02-24
34.0萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區龍慈路57號 12F/15F 2025-02-21
39.1萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區龍慈路826號 2F/13F 2025-02-15
29.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷36號 3F/19F 2025-02-14
20.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍慈路87號 3F/15F 2025-02-08
35.1萬/坪 總價 1,287.3 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區龍慈路55號 2F/15F 2025-02-05
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市中壢區龍慈路12號 4F/10F 2025-01-16
28.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +438 萬
桃園市中壢區龍慈路57號 9F/15F 2025-01-14
33.6萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
桃園市中壢區龍慈路70號 8F/15F 2025-01-14
33.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市中壢區龍慈路75號 3F/15F 2025-01-14
37.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區龍慈路52號 12F/15F 2024-12-06
34.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷25號 12F/18F 2024-12-03
22.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路58號 4F/15F 2024-11-24
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市中壢區龍慈路85號 10F/15F 2024-11-10
42.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
桃園市中壢區龍慈路66號 11F/15F 2024-10-11
34.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷7號 15F/19F 2024-10-09
23.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +421 萬
桃園市中壢區龍慈路52號 13F/15F 2024-09-23
32.2萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區龍慈路52號 8F/15F 2024-09-15
34.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市中壢區龍慈路58號 9F/15F 2024-09-10
33.0萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區龍慈路56號 4F/15F 2024-09-09
32.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市中壢區龍慈路58號 6F/15F 2024-08-25
38.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市中壢區龍慈路58號 12F/15F 2024-08-20
32.4萬/坪 總價 1,253.2 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市中壢區龍慈路70號 7F/15F 2024-08-11
32.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區龍慈路68號 11F/15F 2024-08-09
32.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍慈路52號 9F/15F 2024-08-09
32.2萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍慈路30號 10F/13F 2024-08-05
30.1萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區龍慈路68號 4F/15F 2024-08-02
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區龍慈路812號 1F/13F 2024-07-26
33.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 17F/19F 2024-07-22
23.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路55號 5F/15F 2024-07-21
32.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷2號 14F/19F 2024-07-19
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路91號 11F/15F 2024-07-16
41.6萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍慈路111號 14F/15F 2024-07-14
27.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區龍慈路26號 13F/13F 2024-07-01
29.5萬/坪 總價 1,393.7 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍慈路93號 12F/15F 2024-06-22
35.1萬/坪 總價 1,259.6 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路57號 13F/15F 2024-06-19
31.8萬/坪 總價 1,308.6 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市中壢區龍慈路59號 6F/15F 2024-06-07
34.6萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷5號 14F/19F 2024-06-06
23.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路81號 13F/15F 2024-06-02
31.9萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路38號 4F/13F 2024-05-24
30.5萬/坪 總價 861.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍慈路111號 4F/15F 2024-05-22
27.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區龍慈路77號 10F/15F 2024-05-18
36.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市中壢區龍慈路52號 12F/15F 2024-05-14
25.1萬/坪 總價 867.6 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區龍慈路111號 8F/15F 2024-05-14
28.2萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區龍慈路115號 10F/15F 2024-05-14
29.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +421 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 4F/18F 2024-05-12
23.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍慈路121號 6F/15F 2024-05-11
28.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區龍慈路75號 13F/15F 2024-05-07
31.9萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路12號 8F/10F 2024-05-04
25.9萬/坪 總價 823 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 31.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區龍慈路26號 9F/13F 2024-05-04
31.0萬/坪 總價 1,191.5 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區龍慈路59號 12F/15F 2024-05-04
31.7萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路87號 15F/15F 2024-04-17
37.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 3F/18F 2024-04-09
20.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市中壢區龍慈路57號 8F/15F 2024-04-08
29.4萬/坪 總價 1,210.7 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市中壢區龍慈路30號 5F/13F 2024-04-08
29.4萬/坪 總價 1,105.4 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市中壢區龍慈路826號 3F/13F 2024-04-07
30.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡10年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍慈路55號 8F/15F 2024-04-07
33.1萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷32號 3F/19F 2024-03-28
20.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.68 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 17F/19F 2024-03-26
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路36號 4F/13F 2024-03-25
26.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍慈路820號 1F/13F 2024-03-20
32.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍慈路635巷169弄5號 全F/3F 2024-03-19
31.9萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.65 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市中壢區龍慈路40號 3F/13F 2024-03-19
33.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍慈路91號 9F/15F 2024-03-18
31.9萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市中壢區龍慈路117號 9F/15F 2024-03-16
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區龍慈路57號 3F/15F 2024-03-16
34.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍慈路63號 9F/15F 2024-03-12
28.5萬/坪 總價 1,042.6 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市中壢區龍慈路28號 3F/13F 2024-03-11
32.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區龍慈路30號 2F/13F 2024-03-09
30.3萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區龍慈路38號 6F/13F 2024-03-08
29.9萬/坪 總價 845.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區龍慈路36號 6F/13F 2024-03-06
27.4萬/坪 總價 1,168.1 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍慈路28號 9F/13F 2024-03-06
32.3萬/坪 總價 941.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍慈路53號 9F/15F 2024-03-01
28.7萬/坪 總價 1,060.9 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡2年 含車位

龍慈路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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龍慈路社區／大樓排行（113 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍慈路5號 38 1 筆 — 2020-12-27
桃園市中壢區龍慈路832號 32.5 1 筆 — 2013-10-30
桃園市中壢區龍慈路812號 31.4 2 筆 5 年 2024-07-26
桃園市中壢區龍慈路820號 31.4 2 筆 5 年 2024-03-20
桃園市中壢區龍慈路822號 31.3 1 筆 0 年 2014-03-14
桃園市中壢區龍慈路876號 31 1 筆 41 年 2022-09-23
桃園市中壢區龍慈路635巷173號 31 1 筆 12 年 2013-04-23
桃園市中壢區龍慈路830號 30.9 2 筆 11 年 2025-07-29
桃園市中壢區龍慈路828號 30.6 1 筆 0 年 2014-03-14
桃園市中壢區龍慈路66號 28 18 筆 1 年 2025-12-12
桃園市中壢區龍慈路58號 28 19 筆 0 年 2024-11-24
桃園市中壢區龍慈路52號 27.9 20 筆 0 年 2026-03-28
桃園市中壢區龍慈路57號 27.9 27 筆 1 年 2026-03-07
桃園市中壢區龍慈路38號 27.5 16 筆 1 年 2025-02-24
桃園市中壢區龍慈路30號 27.5 16 筆 1 年 2024-08-05
桃園市中壢區龍慈路255號 27.5 2 筆 20 年 2019-09-26
桃園市中壢區龍慈路91號 27.4 17 筆 1 年 2024-07-16
桃園市中壢區龍慈路635巷169弄5號 27.3 2 筆 12 年 2024-03-19
桃園市中壢區龍慈路85號 27.2 17 筆 1 年 2024-11-10
桃園市中壢區龍慈路75號 27 19 筆 1 年 2025-01-14
桃園市中壢區龍慈路28號 27 15 筆 1 年 2024-03-11
桃園市中壢區龍慈路71號 26.9 17 筆 3 年 2025-09-01
桃園市中壢區龍慈路56號 26.9 15 筆 0 年 2024-09-09
桃園市中壢區龍慈路32號 26.8 14 筆 1 年 2025-03-11
桃園市中壢區龍慈路818號 26.8 1 筆 0 年 2014-01-05
桃園市中壢區龍慈路55號 26.7 20 筆 1 年 2025-06-15
桃園市中壢區龍慈路26號 26.7 16 筆 1 年 2024-07-01
桃園市中壢區龍慈路36號 26.6 16 筆 1 年 2026-04-18
桃園市中壢區龍慈路87號 26.6 22 筆 1 年 2025-02-08
桃園市中壢區龍慈路62號 26.5 16 筆 2 年 2026-02-26
桃園市中壢區龍慈路68號 26.5 16 筆 0 年 2024-08-09
桃園市中壢區龍慈路89號 26.3 17 筆 1 年 2025-10-29
桃園市中壢區龍慈路60號 26.3 15 筆 — 2023-03-08
桃園市中壢區龍慈路81號 26.2 15 筆 2 年 2024-06-02
桃園市中壢區龍慈路83號 26.2 17 筆 1 年 2024-02-02
桃園市中壢區龍慈路65號 26.2 17 筆 1 年 2024-01-20
桃園市中壢區龍慈路63號 26 16 筆 1 年 2024-03-12
桃園市中壢區龍慈路93號 25.8 19 筆 1 年 2026-04-24
桃園市中壢區龍慈路67號 25.8 17 筆 0 年 2022-10-17
桃園市中壢區龍慈路40號 25.7 14 筆 1 年 2025-07-18
桃園市中壢區龍慈路73號 25.7 16 筆 0 年 2022-05-25
桃園市中壢區龍慈路70號 25.6 17 筆 1 年 2025-11-23
桃園市中壢區龍慈路69號 25.6 16 筆 0 年 2022-08-12
桃園市中壢區龍慈路59號 25.3 17 筆 2 年 2024-06-07
桃園市中壢區龍慈路77號 24.8 16 筆 1 年 2024-05-18
桃園市中壢區龍慈路878號 24.7 2 筆 34 年 2017-01-12
桃園市中壢區龍慈路42號 24.4 12 筆 0 年 2023-06-09
桃園市中壢區龍慈路53號 24.1 15 筆 2 年 2024-03-01
桃園市中壢區龍慈路79號 24.1 14 筆 0 年 2023-05-26
桃園市中壢區龍慈路61號 23.9 14 筆 0 年 2022-05-24
桃園市中壢區龍慈路51號 23.8 13 筆 — 2021-04-18
桃園市中壢區龍慈路186號 23.1 23 筆 2 年 2025-05-09
桃園市中壢區龍慈路239巷50號 22.1 7 筆 21 年 2025-05-27
桃園市中壢區龍慈路188號 21.7 22 筆 2 年 2023-02-18
桃園市中壢區龍慈路826號 21.4 26 筆 6 年 2026-01-17
桃園市中壢區龍慈路810號 21.3 1 筆 1 年 2015-11-06
桃園市中壢區龍慈路190號 20.9 21 筆 2 年 2021-10-05
桃園市中壢區龍慈路192號 20.9 20 筆 2 年 2021-08-20
桃園市中壢區龍慈路239巷18號 20.4 10 筆 21 年 2025-08-17
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 20.1 12 筆 20 年 2026-06-19
桃園市中壢區龍慈路20號 19.9 1 筆 29 年 2023-11-22
桃園市中壢區龍慈路12號 19.7 6 筆 26 年 2025-01-16
桃園市中壢區龍慈路16號 19.6 4 筆 28 年 2025-10-20
桃園市中壢區龍慈路239巷38號 19.5 8 筆 20 年 2026-05-12
桃園市中壢區龍慈路816號 19.5 13 筆 5 年 2025-11-11
桃園市中壢區龍慈路239巷22號 18.4 7 筆 20 年 2023-03-03
桃園市中壢區龍慈路635巷145弄32號 18.4 2 筆 4 年 2020-10-15
桃園市中壢區龍慈路115號 18 19 筆 2 年 2025-09-21
桃園市中壢區龍慈路239巷25號 17.7 4 筆 20 年 2025-05-04
桃園市中壢區龍慈路111號 17.7 18 筆 1 年 2024-07-14
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 17.6 14 筆 19 年 2026-04-30
桃園市中壢區龍慈路239巷2號 17.3 5 筆 21 年 2025-06-07
桃園市中壢區龍慈路239巷5號 16.9 3 筆 20 年 2024-06-06
桃園市中壢區龍慈路239巷21號 16.8 6 筆 16 年 2025-10-31
桃園市中壢區龍慈路113號 16.5 18 筆 1 年 2026-02-05
桃園市中壢區龍慈路239巷13號 16.5 10 筆 20 年 2025-11-09
桃園市中壢區龍慈路107號 16.3 17 筆 1 年 2023-12-29
桃園市中壢區龍慈路121號 16.1 18 筆 1 年 2026-02-26
桃園市中壢區龍慈路119號 16.1 19 筆 1 年 2025-09-21
桃園市中壢區龍慈路239巷36號 16.1 5 筆 19 年 2025-02-14
桃園市中壢區龍慈路239巷48號 16 17 筆 18 年 2026-02-28
桃園市中壢區龍慈路239巷7號 16 7 筆 19 年 2024-10-09
桃園市中壢區龍慈路117號 16 17 筆 1 年 2024-03-16
桃園市中壢區龍慈路239巷9號 15.9 11 筆 19 年 2026-06-18
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 15.9 11 筆 19 年 2024-05-12
桃園市中壢區龍慈路127號 15.8 17 筆 1 年 2025-03-07
桃園市中壢區龍慈路125號 15.7 18 筆 1 年 2023-07-11
桃園市中壢區龍慈路239巷11號 15.6 8 筆 18 年 2023-10-19
桃園市中壢區龍慈路109號 15.6 15 筆 0 年 2016-11-24
桃園市中壢區龍慈路239巷30號 15.5 17 筆 17 年 2025-07-05
桃園市中壢區龍慈路239巷32號 15.5 4 筆 18 年 2024-03-28
桃園市中壢區龍慈路123號 15.4 17 筆 1 年 2022-12-22
桃園市中壢區龍慈路239巷23號 15.2 7 筆 17 年 2024-01-21
桃園市中壢區龍慈路239巷42號 15 8 筆 17 年 2023-07-04
桃園市中壢區龍慈路239巷6號 14.9 5 筆 17 年 2024-02-25
桃園市中壢區龍慈路239巷3號 14.7 7 筆 17 年 2022-09-05
桃園市中壢區龍慈路635巷145弄36號 14.6 1 筆 1 年 2014-06-20
桃園市中壢區龍慈路239巷15號 14.4 9 筆 16 年 2025-12-03
桃園市中壢區龍慈路105號 14.4 16 筆 0 年 2020-05-07
桃園市中壢區龍慈路239巷46號 14.3 14 筆 17 年 2022-11-20
桃園市中壢區龍慈路239巷26號 14.3 7 筆 16 年 2021-09-17
桃園市中壢區龍慈路635巷169弄15號 14.3 1 筆 1 年 2014-06-24
桃園市中壢區龍慈路22號 14.1 1 筆 20 年 2014-03-01
桃園市中壢區龍慈路239巷40號 14 10 筆 15 年 2023-10-29
桃園市中壢區龍慈路239巷16號 13.8 6 筆 18 年 2021-11-14
桃園市中壢區龍慈路239巷12號 13.8 6 筆 17 年 2021-09-03
桃園市中壢區龍慈路239巷1號 13.6 4 筆 18 年 2022-01-14
桃園市中壢區龍慈路14號 13.4 3 筆 24 年 2021-09-17
桃園市中壢區龍慈路239巷19號 13.2 6 筆 15 年 2018-08-27
桃園市中壢區龍慈路239巷8號 13 2 筆 16 年 2018-03-25
桃園市中壢區龍慈路239巷10號 12.9 3 筆 17 年 2018-03-24
桃園市中壢區龍慈路18號 12.6 3 筆 21 年 2018-02-24
桃園市中壢區龍慈路239巷27號 12.5 5 筆 15 年 2021-07-03
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中壢區龍慈路 常見問題

中壢區龍慈路房價現在多少？

桃園市中壢區龍慈路實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 13–33 萬/坪，比 中壢區全區高 11%。共 1,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

龍慈路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.1、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

龍慈路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍慈路5號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。